En este artículo, os explicamos paso a paso cómo realizar la certificación y la etiqueta energética de un local comercial con el programa CE3X. Si os surge alguna duda, os animo a que comentéis el artículo y entre todos lo completemos al máximo.
12-06-13
Artículos relacionados
Ejemplo certificación energética de edificio completo de viviendas
Análisis económico y ayudas en la certificación energética de edificio completo
Ejemplo paso a paso de certificación de vivienda con CE3
Ejemplo de medidas y análisis económico de vivienda con CE3X
Cómo realizar el certificado energético de una vivienda con CE3X
1. Características del inmueble:
- Local comercial
- Planta baja de una vivienda.
- Se caracteriza por ser una zona diáfana con un aseo.
- Tiene una fachada y se caracteriza por dos ventanales.
- Tiene instalación eléctrica.
2. Programa elegido CE3X.
Al ejecutar el programa CE3X, en la primera de las pantallas nos da la opción de elegir la tipología del edificio a certificar. Se elige “Pequeño terciario” ya que el local es aproximadamente de 120m2 construidos y se corresponde con un local de pública concurrencia.
2.1 Pestaña “Datos administrativos”
En esta pestaña se introducirán todos los datos referentes a la localización e identificación del edificio, los datos del solicitante y los del certificador.
En este ejemplo debemos completar todos los datos administrativos, ya que, si dejamos alguno en blanco, al final de la certificación el programa no obtendrá la calificación.
Para poder obtener la referencia catastral de una manera rápida y eficaz, os remito a la herramienta Goolzoom, en la que introduciendo la dirección del inmueble a certificar, tenemos la posibilidad de obtener la referencia catastral para anotarla en Datos Administrativos.
Si Goolzoom no detecta la vivienda a certificar, con un click sobre la parcela, la herramienta localiza inmediatamente el solar y su referencia catastral.
Desde Goolzoom podemos hacer click sobre la referencia catastral y obtendremos la ficha catastral. De esta, los datos que nos interesan son: el año de construcción y la superficie del almacén (en este caso).
2.2. Pestaña “Datos generales”
En esta pestaña se selecciona la normativa según el año de construcción, así como la tipología del mismo.
La normativa corresponde con los siguientes años de construcción:
- NBE-CTE-79: edificios construidos entre 1981 y 2006
- CTE: edificios posteriores a 2006 (siempre que figure en proyecto que se ha aplicado el CTE)
- Anterior: será la opción a elegir si el año de construcción es anterior al 1981.
Al tratarse de un edificio de 1948, la normativa aplicable es la anterior a la NBE-CT-79. Se ha considerado un perfil de uso de “intensidad baja-8 horas” porque se trata de un local de exposición de muebles y ocasionalmente los clientes visitarían las instalaciones.
Los botones de “Imagen Edificio” y “Plano de Situación” permiten introducir imágenes. Es aconsejable introducirlas en formato .png y guardarlas en la misma carpeta que el certificado que se esté realizando.
La masa de las particiones es media, ya que se trata de Lh3 con revestimiento, en caso de no conocer las características, se aconseja seleccionar por defecto una masa media.
2.3 Creación de un patrón de sombras
Cuando el local tenga uno o varios obstáculos que proyecten sombras sobre la fachada, se crea un perfil de sombras.
Mediante el icono 
, se accede a la pantalla “patrón de sombras”. Y dentro de esta ventana al tratarse de sombras de edificios rectangulares entramos dentro de “Obstáculos rectangulares”.
Visualizando el esquema que el programa facilita y la toma de datos, podemos introducir la orientación de la fachada y las distancias de los edificios que proyectan sombra sobre la misma.
En esta representación de obstáculos, representamos un edificio que queda a la derecha de nuestra fachada y que tiene una altura de 6 metros.
En la segunda representación de obstáculos, es una planta baja, y se representa de la misma manera. (d=5,7; d1=10; d2=0)
El patrón de sombras quedaría definido de la siguiente forma:
Una vez finalizado el patrón hay que definir un nombre y hacer click en “Guardar patrón”. Esta operación se repetiría tantas veces como fachadas tuviera el local, solo que en este caso sólo hay una.
2.4 Pestaña “Envolvente térmica”
En este apartado, se introducirán datos relativos a las cubiertas, fachadas, suelos y ventanas, así como de los puentes térmicos.
2.4.1 Cubiertas
En el local comercial a certificar no tenemos cubiertas, ya que en la parte superior del mismo hay una vivienda y, por lo tanto, el forjado superior se considera adiabático. (Adiabático: ni pierde ni gana calor)
2.4.2 Muro
Tendremos dos tipos de muros en este proyecto, de fachada y de medianería.
El muro de fachada, a partir de una pequeña cata con un taladro, se pudo ver que solamente es de una hoja y, por el espesor medido, se dedujo que es de fábrica de ladrillo de un pie.
La orientación introducida y el patrón de sombras deberá ser el mismo que hemos rellenado con anterioridad en la pestaña “2.3 Patrón de sombras”.
En la medianería, hay que introducir la superficie de la misma, en nuestro caso tenemos dos paredes medianeras pero como son de las mismas características podemos introducirlas ambas como una única.
2.4.3 Suelo
En este caso, al tratarse de una planta baja, está en contacto con el terreno. Las propiedades térmicas se especifican por defecto ya que no se ha posibilitado la toma de catas.
La profundidad de las zapatas, tras un estudio de la época y de la documentación que aún se conserva, se ha estimado en 0.7 metros.
2.4.4 Particiones
No existen particiones en este proyecto
2.4.5 Hueco / Lucernário
Para cada fachada, se pueden realizar diferentes grupos de ventanas mediante la definición de un tipo y la aplicación de un factor multiplicador. En este caso, solamente tenemos dos ventanas V1 y V2 con iguales características pero diferentes dimensiones., por ello, tenemos que introducirlas por separado. Ambas ventanas tienen un retranqueo y están cubiertas por un balcón, que según la franja horaria les proyecta sombra o no.
Dentro de la pestaña de “Absortividad del marco” conociendo el color del mismo podemos definir el coeficiente.
Al tener en el ejemplo Dispositivos de protección solar, para configurarlos debemos hacer click en la pestaña para definir los parámetros.
Se realizan los mismos pasos para la Ventana 2, solo que cambiarían las dimensiones.
2.4.6 Puentes térmicos
Este programa permite definir los parámetros por defecto, ya que previamente se han introducido todos los elementos de la envolvente. Por ello, una vez cargados, lo que debemos hacer es comprobar que realmente existen en nuestro edificio y comprobar los valores y dimensiones que ha dado a cada uno de ellos.
En nuestro caso, se han eliminado los puentes térmicos producidos por las persianas ya que no se dispone de ellas. Y se ha comprobado que la dimensión de los otros puentes térmicos corresponde con la real. Longitud de fachada y perímetro de ventanas.
2.5 Pestaña “Instalaciones”
Como se ha descrito en el apartado inicial, el local solamente dispone de equipos de iluminación. No dispone de ningún otro tipo de instalaciones.
2.6 Calificación energética
Accedemos a obtener la calificación al entrar en el icono
, la calificación la genera el programa automáticamente.
Como resultado de la calificación del local comercial obtenemos un nivel C correspondiente a una emisión de 32 kg de CO2 por metro cuadrado.
2.7 Medidas de mejora
Cuando el nivel de la calificación no alcance el nivel A en la escala energética se deben aportar por parte del técnico soluciones de mejora, y estas deberán disminuir las emisiones de CO2.
- Si el nivel obtenido es G, F, E o D; habrá que proponer mejoras hasta alcanzar dos niveles más.
- Si el nivel obtenido es C o B; solamente es necesario alcanzar un nivel superior al obtenido.
Mediante el icono 
, accedemos a las medidas de mejora.
- Conjunto de medidas de mejora 1
Cuando de seleccione el botón “Añadir mejora” se debe elegir entre los “Elemento mejorados” y el tipo de medida. En caso de no encontrar aquella que nos sirva, se puede configurar una manualmente. Una vez introducidas varias medidas de mejora, se seleccionará “Guardar conjunto”, para poder empezar con un nuevo conjunto.
- Conjunto de medidas de mejora 2
- Conjunto de medidas de mejora 3
2.8 Análisis económico
La recomendación de los técnicos debe ir acompañada de un estudio económico que permita tomar una decisión sobre cuál de los grupos de medidas de mejora es el más idóneo.
Este proceso de análisis consiste en cuatro grandes pasos:
- Introducción de los valores de las facturas anteriores.
- Precios de las energías
- Estimación de los costes de las medidas propuestas y su mantenimiento
- Obtención de resultados de amortización
El VAN sale negativo, porque con una elevada calificación el porcentaje de mejora se reduce. Por tanto, el ahorro anual no es suficiente para recuperar la inversión durante la vida útil de la mejora.
Las mejoras que deberíamos plantear deberían ser más económicas y a mayor largo plazo, pero no aumentaríamos el nivel.
3.Generar el informe del proyecto.
Con el icono 
,accedemos a la generación del informe del proyecto certificado. Se seleccionarán la medida o las medidas de mejora que una vez realizado el análisis económico el técnico considere.
Se deberá especificar las pruebas realizadas y la documentación que se va a aportar.
4.Generar la etiqueta energética
En la web efinova, si os registráis gratuitamente obtendréis además de complementos para las versiones de CE3X, la posibilidad de la generación de la etiqueta energética online. Se rellenan todos los datos a partir del informe que genera el programa previamente y en unos minutos se envía al correo electrónico la etiqueta realizada.
Para finalizar el artículo, os propongo que comentemos sobre las medidas de mejora que pueden ayudar a que el VAN no resulte negativo. Recordad que deben ser económicas y que nos deben ayudar a aumentar al menos un nivel.
Desde A2arquitectes nos parece un magnífico trabajo el que estáis realizando desde http://www.certificadosenergeticos.com, y éste es un buen ejemplo de ello.
La única observación que haría es que creo que con la aprobación definitiva del RD235/2013 ha desaparecido la exigencia de proponer mejoras que permitan subir uno o dos niveles en la calificación, tal y como aparecía en los anteriores borradores.
Felicidades de nuevo y seguid así.
La proposicion de las mejoras ha cambiado con el nuevo RD 39/2021 ?
Hola Mimi, desde este artículo puedes acceder al texto completo del RD 390/2021. Las recomendaciones de mejora de la calificación siguen siendo obligatorias. Un saludo!
Interesante aportación… gracias por ella… entre otras cosas, desconocía la posibilidad de generar la etiqueta on line. Un saludo y os sigo con preferencia !
Hola A2arquitectes, estoy de acuerdo con vosotros, no nos obligan…pero como profesionales debemos saber que la finalidad de la certificación energética no es ni el negocio de realizarlos, ni el “papel” en el que se especifica una letra. Debemos ser conscientes que la finalidad de la normativa desde Europa es la mejora del confort de las viviendas y la reducción de las emisiones del CO2. Es por ello, que aunque no estemos obligados creo que moralmente deberíamos hacerlo todos.
¿Que decís? Pienso que es un buen tema de debate… ¿negocio o sentido común?
Paula, muchas gracias por tu contenido tan extendido y claro, te queria preguntar, si es obligatorio realizar un análisis económico, no siempre se tiene acceso a las facturas, hay viviendas que llevan paradas mucho tiempo, y seria inviable realizar un análisis coste-eficiencia?….
Hola Javier;
No es obligatorio, el análisis económico sirve para el propio técnico, para que decida entre los diferentes grupos de mejora. En caso de que las viviendas lleven paradas mucho tiempo, no es necesario que introduzcas la última factura, yo lo que haría es calcular más o menos el gasto que tiene. Y usaría unos números estimados, más que nada para ver cuanto tarda en amortizarse las medidas que le recomiendo.
Saludos
Muy buen ejemplo, quería aportar un par de cosillas:
– Creo que efectivamente como indicais, el análisis económico no es obligatorio como datos mínimos que debe llevar el certificado y sí lo es en cambio las medidas de mejora para que quede constancia del técnico cómo se podría mejorar la habitabilidad del local/vivienda/edificio, pero sinceramente, esto es de utilidad cuando el propietario quiera hacer reformas en su propiedad, y para ello como técnicos deberíamos realizar un proyecto de reformas, no una estimación de costes, valores de retorno, etc.
– En cuanto a la etiqueta energética, está muy bien que la página de efinova te la genere pero, ¿se puede entregar esa etiqueta si no se tiene el número de registro que debe aportar el organismo de control del registro? en este caso sería el AVEN.
Muchas gracias y un saludo a todos.
¿El organismo de control otorga el número de registro a la etiqueta o al certificado en sí? yo también tengo ciertas dudas sobre ello.
Intentaré averiguar algo en breve.
Saludos
El número de registro irá en concordancia con el certificado y con la etiqueta, pero donde se refleja de forma “legal” o “administrativamente” es en la etiqueta y quiero pensar, por lógica, que si existe un organismo como tal que haga un “registro” de las viviendas que se certifiquen sea él en encargado de asignar obligatoriamente un número de registro. Si no, no tiene sentido el que el propietario esté obligado a realizar el registro.
Un saludo.
Gracias, en nombre de los tecnicos que estamos comenzando. No sé si este es el lugar oportuno para resolver una duda. Estoy realizando mi primer certificado. Se trata de una vivienda unifamiliar. En instalaciones ( estoy algo más perdido) tiene dos split ( bomba de calor electricas ) para calefaccion y refrigeracion, en salon y dormitorio ( 30,46 m2 de 107,56 que tiene la casa.
El caso es que en el informe, me sale una calificacion, pero si no los introduzco, es decir , digo que no tiene esa instalacion , la calificacion mejora. (emito menos Kg Co2/m2), aunque el manual dice que el resto de la demanda lo hará con un calculo conservador. Igual me ocurre si lo pongo como mejora, es decir instalar más, para cubrir la demanda de los 107,56 m2. Pero todo lo contrario , empeora.
¿Que hago mal?
Gracias de antemano
Hola Francisco, la verdad es que me pierdo leyendo el caso que me plateas. Te doy la posibilidad de que me plantees el caso mediante un mail (iborrapaula@hotmail.com).
Saludos y animo a todos 😉
Francisco, los rendimientos de tus equipos serán inferiores al que mete CE3x.
Paula, lo de subir un nivel o dos en la calificación ya no hay que hacerlo.
Hola compañeros:
Estoy intentando hacer mi primera certificación (con CE3) de una vivienda en bloque, y después de cumplimentar todos los pasos, cuando le doy a calificar, me dice textualmente: “El edificio no está definido o hay problemas con el cálculo, por favor revise los datos de entrada” Lo he intentado por activa y por pasiva y siempre con la nueva versión del Ministerio. Todos los campos de Datos Generales deben ir rellenos? Sería obligatorio utilizar la última versión que establece el Ministerio? Muchas gracias.
Angel Luis
Hola Angel, si quieres un consejo personal, usa el CE3X…notarás muchísimo la diferencia.
Salu2
Hola a todos:
Enhorabuena por el ejemplo Paula, creo que es de gran utilidad.
Estoy de acuerdo con que aunque no nos obliguen a subir dos letras en la certificación como se indicaba en el borrador, lógicamente nuestras medidas de mejora deberían estar enfocadas a reducir al máximo las emisiones de CO2 dentro de las posibilidades de cada caso. De hecho lo más importante de la certificación para mi deberían ser esas medidas de mejora que es lo que le aporta valor a nuestro trabajo.
Por otro lado decir que tengo mis dudas sobre que se puedan entregar las etiquetas generadas on line porque ese número de registro entiendo que tiene que darlo la Administración. Espero que tengamos más información en breve sobre este tema.
Respondo a Ángel Luis diciéndole que pruebe rellenando todos los datos administrativos, ya que si le falta alguno no genera la etiqueta.
Un saludo.
Buenas noches a todos… por la tarde me pidieron el presupuesto para un bar de unos 140 m2 y luego de hacer ya algunas viviendas dentro de bloques, me surgen ciertas dudas, ya que sería el primero en Pequeño Terciario… ¿alguien con experiencia que me anime? ¿Difiere mucho de Residencial? Gracias de antemano y un saludo.
Hola Javier, no sé si llego tarde… ummm, en la web puedes encontrar un artículo que a modo de ejemplo explica paso a paso cómo realizar la certificación energética de un local. Te animo a que lo leas! 🙂 un saludo y ya cuentas como ha ido la experiencia con la primera certi de local comercial. Ánimo!
hola a todos,
Respecto al tema de la etiqueta online en mi opinion no tiene ninguna validez, ya que no tiene el selllo de la CA correspondiente ni el numero de registro. Solo faltaria que cualquiera pueda hacerse su propia etiqueta sin mas.
Saludos y animos que vamos muy bien!!!!
Hola Arturo, desde el ministerio de Industria,Energía y Turismo te puedes descargar el modelo de la etiqueta energética oficial. Verás que hay una casilla destinada a registro.
Además, en la misma web del Ministerio tienes una relación de organismos de contacto para la certificación energética para distintas comunidades autónomas. Te la paso: http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/CCAA/Documents/OrganismosCertificacionEnergeticaEdificios.pdf
Yo he probado en una, en el AVEN, en la Comunidad Valenciana por ejemplo, en ayuda para cumplimentar la etiqueta energétcia y me sale el mismo modelo del ministerio, donde verás que en esa casilla hay que poner el código de registro. Lo puedes ver en este link: http://www.aven.es/index.php?option=com_content&view=article&id=108&Itemid=222.
Un saludo!
Paula
Hola Arturo.
Lo de generar las etiquetas depende de la Comunidad donde se vaya a registrar el Certificado.
En Madrid te lo hacen ellos y la que te envían ya tiene el código de seguimiento y aparece abajo la administración correspondiente que lo registra
Sin embargo en Extremadura, hasta hace poco, tenías que ir personalmente a registro con las copias impresas por duplicado, la solicitud de registro y una ETIQUETA que generabas tu misma, a través de un enlace que facilitaban en la página de la consejería (aunque no tenía ningún valor hasta que ellos te la validaran, poniendoles su código de registro). Acualmente, no hace falta presentar la etiqueta, pero sigue sin poderse registrar telemáticamente
En Castilla la Mancha, la etiqueta el técnico ni la ve… Despues de solicitarlo todo on-line, y esperar mas de 5 meses le llega toda la documentación al propietario a su domicilio por “correo ordinario”.
nota: muchas gracias por el foro.. es interesante
Felicidades por este foro y por los ejemplos.
Estoy haciendo el CEEx de una vivienda unifamiliar adosada y tengo sombras que se me producen de los salientes de la vivienda, del bloque de al lado y del porche. Saco el patrón de sombras de las verticales, pero no se como hacer la sombra del porche que es horizontal. Supongo que será cambiar algo en los ángulos, pero el caso es que meto los ángulos igual que para la sombra vertical y por supuesto, me sale vertical, como si metiera muros que rodearan el porche.
El caso es que en los ejemplos del manual del Ce3x solo explican las sombras verticales y yo no se hacer el porche.
¿Alguien me ayuda por favor?
es fácil
lo que defines son cuatro puntos para generar un plano vertical (verás que se autorrellena según vas cumplimentando en la primera linea metes (-25, 60) y en la cuarta aparece (-25, 0)… lo mismo con la segunda y la tercera…)
Borra las lineas 3 y 4 y mete los otros puntos con el alfa beta que corresponda a los otros 2 puntos del porche
Nota: solo se pueden meter cuadrilateros o triangulos, así que si tienes quiebros o salientes, debes descomponerlos en poligonos simples (3 o 4 lados)
Hola Inma,
Yo tomo en cuenta que el patrón de sombras solo se aplica para obstáculos remotos, no para sombras arrojadas por el propio edificio.
Enhorabuena por este foro!
Hola, si miras uno de los ejemplos del manual de CE3X, el de la vivienda en Pamplona, el segundo, verás que como patrón de sombras de obstáculos remotos, tiene en cuenta la sombra propia arrojada por paños del propio edificio sobre la fachada Sur.
Un saludo!
paula
Hola, a mi me pasa lo mismo con las sombras. El programa me parece fácil de usar pero el tema de las sombras me lleva por la calle de la amargura. No se hacerlas rápidamente. Se supone que este programa es la opción simplificada y le da mucho trabajo estudiar la sombra y aun no he conseguido hacerlo bien.
Que consejo me dais?
Por lo que veo en los ejemplo del manual se obtienen ángulos que de un simple levantamiento de plano no se pueden sacar. Vosotros de donde tomáis los datos para calcular esos ángulos??
Espero que se me entienda!!!
Gracias
El programa CE3X da dos opciones, una cuando el obstáculo es paralelo al edificio, una calle por ejemplo; y otra introduciendo acimut y altura solar. Como todo lo desconocido, al principio parece dificil, sin embargo con la práctica te das cuenta que es más fácil. Creo que me has dado una idea para un post. Voy a ello…
Hazte un planito simple con Autocad… y mide!
Gracias por el aporte pero tengo un problema. En la pestaña de instalaciones no tengo la opción de “equipos de iluminación” y “equipos de aire primario”, aunque todo lo demás si, y no lo entiendo. Me he bajado dos versiones del programa pero en ambas me pasa lo mismo. ¿Alguien tiene alguna idea? Gracias de nuevo
Hola Pablo! tienes la versión 1.1 de CE3X? si entras desde pequeño terciario desde el principio, cuando llegas a la pestaña de instalaciones incluye ambos en la lista de opciones: iluminación y aire primario.Ya nos cuentas! 🙂
Buenas tardes, yo tengo una duda respecto al analisis economico, me pasa como en el ejemplo, el plazo de amortizacion simple y el VAN me salen negativos, tras probar con diferentes medidas de mejora me sigue pasando lo mismo aunque ponga medidas con una vida util bastante larga, no sé que hacer….espero que alguien pueda ayudarme, Gracias!!!
Hola Marta! pues entonces y si todos los datos introducidos son correctos: tipo de interés o coste de oportunidad, % de incremento anual de la energía, precios de combustible, coste de la mejora,… será que la medida de mejora no es técnicamente viable; en principio y como criterio general, una mejora se tendría que amortizar en un plazo máximo de 5 a 7 años. Si sale negativo a pesar de todo, seguramente es porque la medida no es rentable. Valora también si el inmueble ya tiene una buena letra. Ya nos cuentas Marta! un saludo 🙂
Hola, estoy empezando, es para una amiga, y lo estoy haciendo con CE3X, pero al ir a informe, me dice que cierre otro documento que se llama igual y que dice que se encuentra abierto, lo he repetido 3veces y me da siempre ese error. Estoy en Windows XP, a alguien le ha pasado? Se la certificación pero no me genera el informe
Hola Ana,
A mi me pasó lo mismo y era porqué el texto reflejado en el informe era demasiado largo. Prueba con un texto más corto (o hasta vació, solo para hacer la prueba) y verás como no te da ningún problema.
Exactamente pone: el documento no se puede abrir, si hay algún documento abierto con el mimo nombre debe cerrarlo.
A ver si alguien puede decirme algo??
No abras el documento desde la carpeta donde lo tienes guardado, sino que abre el programa y ábrelo desde allí.
no se pueden meter caracteres epeciales como asterisco o tildes o apostrofes en el nombre del propietario.
Estoy haciendo un certificado para un local sin uso sin ventanas,solo una puerta metálica de acceso al local. el edificio es antiguo situado en Velluter y se rehabilitó en el 2005 el problema surge en el espesor del muro 40cm, tomo de una hoja, pero este espesor no se contempla ¿ Qué tipo de cerramiento tomo?; por otra parte en las instalaciones, no hay instalación eléctrica, ni máquinas, nada. El programa CEx me pide algún sistema de instalación ¿Qué’ puedo hacer ?. para hacer una prueba metí un termo eléctrico y con estos parámetros me salió una letra G metiendo mejoras subí dos letras.
¿Cual sería la solución correcta?
muchas gracias y enhorabuena
En el ejemplo de local comercial me surge la duda de porqué utilizáis medianería(adiabático) en las paredes interiores del local. Esas paredes entiendo que serían medianería si estuviesen en contacto con viviendas, pero si están en contacto con otros locales o con garaje, deberían ser (en mi opinión) particiones en contacto con espacio NH, igual que cuando tenemos vivienda en contacto con local comercial o garaje.
A ver si podéis aclararme la duda.
Gracias
Hola Javi, soy Paula Serrano. Yo no he escrito est artículo pero desde mi experiencia te diría que si se trata de un local comercial con locales adyacentes ocupados, tiene sentido poner medianera puesto que las condiciones térmicas sean similares -adiabático. En caso de algún local adyacente o todos, estuvieran deshabitados, tendría sentido definir dicho cerramiento como partición vertical en contacto con local no habitable. En este caso recuerda que la superficie de ese local es la suma de las superficies en contacto con el exterior, tanto horizontales como verticale. Espero haberte ayudado! gracias por participar en el foro 🙂
Buenos días. Enhorabuena por el foro.
Mi problema es que en el CE3X, en la pantalla del patrón de sombras, no hay manera de guardar ningún patrón. He metido los patrones de algunos ejemplos, y me los dibuja igual que en el ejemplo, pero al darle a guardar no hay manera de que los guarde.
Tengo la versión 1.1 del CE3X, y me lo he bajado y lo he desinstalado varias veces de la página del Ministerio de Industria, pero siempre me pasa lo mismo con los patrones de sombra. ¿Alguien puede ayudarme?.
Hola Paco! En CE3X es importante el orden en el que introduzcas los datos. Me explico:
– el botón CREAR NUEVO, sirve para borrar datos ya introducidos. Esto significa que sólo lo utlizarás cuando hayas creado un patrón, lo hayas guardado, y quieras introducir los datos de otro nuevo. Es como un limpia.
– el orden para crear un patrón de sombras es:
1. escribe un nombre en NOMBRE DE PATRÓN DE SOMBRAS.
2. introduce datos de los puntos del primer plano –> AÑADIR.
3. si hay más planos que generren sombra, pues vas introduciendo puntos y AÑADIR cada vez que definas cada plano.
4. como alternativa a 2 y 3 tienes INTRODUCCIÓN SIMPLIFICADA: OBSTÁCULOS RECTANGULARES.
5. con los datos de los planos ya introducidos haz click en GUARDAR PATRÓN.
6. automáticamente aparece el nombre del patrón guardado en la barra gris de PATRONES DE SOBRA DEFINIDOS, justo debajo de donde escribiste el NOMBRE DE PATRÓN DE SOMBRAS.
Al salir de esta ventana tienes que poder seleccionar cuando definas los elementos de la envolente en el apartado de patrón de sombras, en la lista de los ya definidos desde este botón.
Espero haberte ayudado. Ya nos cuentas si has resuelto el problema! Un saludo!
Hola, buenas tardes.
Hice lo que me decías, pero continuaba teniendo el mismo problemas: es decir, el programa no guardaba ningún patrón de sombras que yo introducía.
Lo que hice fue desinstalar el programa e instalarlo de nuevo SIN SELECCIONAR CARPETA ALGUNA seleccionada por mí. Es decir, el programa que me daba error lo guardé e instalé en una carpeta que yo elegí. Ahora, lo guardé e instalé en la carpeta que el programa me ofrecía por defecto.
No sé si esto último tiene algo que ver, pero al instalarlo de nuevo ya me funciona correctamente y puedo guardar perfectamente los patrones de sombreado.
Gracias por tu ayuda, y enhorabuena de nuevo por el foro.
Saludos.
Pues sí que tiene que ver. Daba errores porque el programa al instalarlo toma como defecto la instalación en la carpeta (creo recordar) que documentos.
Si cambias esa ubicación definida por el programa, da multitud de problemas.
Lo que sí puedes hacer, es una vez que ya tengas terminado todo el proyecto, lo guardes y a partir de ahí ya lo puedes mover a la carpeta que quieras
Hola tengo un local comercial para hacer.
Esta entre medianeras de otros dos locales ocupados y tiene sótano el propio local.
En la explicación anterior de las medianeras no logro entender si se deben considerar o no ( no entiendo la explicación) y en cuanto al sótano de mi local, que hago?? No tiene uso pero mi suelo del local es el techo del sótano!!! Como lo considerarías ??
Gracias
Para certificar un local con uso destinado a frutería, y una cámara frigorífica con unidad condensadora con muchas horas de funcionamento, es necesario meter la instalación en el certificado?
Hola Esther! Dicha cámara supondrá un consumo energético importante. Además estará a pleno funcionamiento durante todo el día. Yo no tengo experiencia en un caso como éste, pero si yo fuera el técnico que certifica haría lo mismo que comentas, considerarlo como una instalación más.Puede que haciendo la consulta en el IDAE: IDAE Atención al ciudadano [ciudadano@idae.es]. Yo he hecho alguna consulta y me la han resuelto. También desde tu colegio profesional pueden resolverte esta consulta. Recuerda que el certificado permite añadir documentación aneja así como un anexo dedicado a comprobaciones, inspecciones etc donde puedes describir cómo has realizado tu certificación como técnico.
Espero haberte ayudado y que en cuanto resuelvas tus dudas lo compartas con todos nosotros! gracias por participar en este blog! 🙂 un saludo!
Gracias Paula,
Esta mañana he realizado la consulta en el IDAE, y como tu dices si que hay que incluir esta instalación en el certificado. La verdad que empeora mucho la calificación por eso dudaba.
Así que duda resuelta.
Muchas gracias por contestar tan rápido, Un saludo!
Hola Esther y Paula,
gracias por vuestros comentarios.
En el caso que comentas Esther de una cámara frigorífica, como qué instalación la incluyes en el programa?
Otra duda que me ha surgido: En un local comercial en el que defines diferentes zonas, cómo0 haces para crear la envolvente y las instalaciones para las diferentes zonas? Creo las zonas desde el edificio objeto pero sólo puedo crear una instalación tipo iluminación, no me deja diferentes iluminaciones según las zonas.
Gracias y un saludo
Yo opino que no hay que poner este equipo (por mucho que diga el IDAE). La certificación Energética se refiere al local, y su eficiencia energética de “cara” a una venta, alquiler o para tener un registro. En la eficiencia del propio local influirán sus cerramientos, iluminación y el sistema de climatización, ventilación y ACS (TODOS EQUIPOS PERMANENTES ASOCIADOS AL LOCAL). La cámara frigorífica es independiente del local (de quita y pon), porque ¿si un inquilino decide llenar el local de cámaras frigoríficas y el dueño lo va a vender a otro que va a poner una librería?, ¿le endosamos la calificación G?. Yo pienso que no.
Entonces la calificación no sería real mientras funcione con una cámara frigorífica que consume bastante… Si las instalaciones cambian, el certificado debe cambiar aunque sólo sea exigible por ley su actualización cada 10 años.
Mónica, la medianera se considera como envolvente solo si está al aire libre, es decir, si no hay edificación al al lado.
He terminado mi primera certificación con el CE3X ahora la duda es ¿tengo que cubrir la etiqueta? o eso lo hacen en el registro?
Yo al cliente le doy los datos en un cd y luego él lo va a enviar
Si alguien puede sacarme de dudas os lo agradezco de antemano
Un saludo
Hola Ángeles! la emisión de la etiqueta se resuelve de manera distinta por comunidades. Ponte en contacto con el organismo que regule el registro en tu comunidad. En la comunidad valenciana por ejemplo, el técnico puede descargar la etiqueta del portal web y cumplimentarla una vez se ha efectuado el registro y éste ha sido validado. En otras comunidades como Cataluña, las emite el ICAEN. Un saludo!
Tenga la duda si hay que hacer la certificacion energetica de los locales de planta baja, que solo estan en estructura y cerramiento, pedientes de destinar a un uso comercial
Hola, la escala de calificación varía en función del tipo de vivienda, cierto?. Quiero decir que para una misma zona climática, una vivienda individual perteneciente a un bloque de viviendas con las mismas emisiones totales de CO2 que otra vivienda ( pero en este caso de tipo unifamiliar aislada ) tendrá peor calificación o letra no?
Es correcto lo q planteo?
Muchas gracias
Estimada doña Paula:
En el ejercicio paso a paso de local comercial, en cuanto instalaciones, veo que solo tiene iluminación. considerando el local como pequeño terciario.
me gustaría que incluyeras una caldera para ACS y Calefacción y explicases los criterios de rendimiento estacional y el % que estos elementos significan en el local
Esperandosu respuesta
le saluda muy atentamente,
Jorge Vega
Hola Jorge! gracias por compartir tus dudas con nosotros. La certificación del local que comentas sólo considera iluminación ya que no dispone de más instalaciones. Si tienes dudas respecto de cómo introducir datos para definir un caldera de ACS y Calefacción puedes consultar el artículo de ejemplo de certificación de una vivienda: https://www.certificadosenergeticos.com/realizar-certificado-vivienda-ce3x. Te será de gran utilidad! ahí explica cómo introducir datos de caldera mural o porcentaje de la demanda. Un saludo! 🙂
hola, presento la siguiente duda del programa CE3X:
en el ejemplo no se considera el forjado superior que separa el local con el uso residencial, por lo que entiendo se debe plantear como una partición superior debido a que poseen distintos usos. Del mismo modo, cuando se certifique la vivienda sobre el local, el suelo seria una partición inferior, considerando el local como un ENH.
Me equivoco????
GRACIAS.-
Se me plantea una duda:
Tengo que certificar un pequeño edificio con planta baja local comercial y las dos siguientes plantas son vivienda. Cada parte de este edificio tienen instalaciones diferentes, solo comparten envolvente. Lo tendría que tratar por separado o todo como un conjunto? Seria valido el certificado para todas las partes?
Gracias,
Saludos
Buenos días. Tengo unas oficinas que no cuentan con equipo de aire primario. CE3X me dice que acuda el método general, pero yo quisiera saber si hay alguna forma de hacerlo con CE3X, programa que si sé usar a diferencia del CALENER VYP.
Buenos días. Tengo una duda y es la siguiente: en el caso de que tengas un local comercial que carece de instalaciones, incluso de ACS; ¿cómo debería cubrir la parte de instalaciones? El programa no te deja generar el informe si no pones nada en dicho apartado. En el ejemplo que tu tienes (muy útil por cierto) he visto que el local solo tiene iluminación, pero me he fijado en el menú de la izda. y he visto que le has puesto algo en la instalación de ACS. ¿Qué es lo que debemos poner en dicho caso?
Muchas gracias
Hola Irene, a mi tampoco me deja calcular sólo introduciendo la iluminación, mis locales no tienen más instalaciones. ¿Has resuelto el problema?.
Buenos días,
Estoy intentando registrar un CEE en el Institut Catalá d’Energia y me pide obligatoriamente “Document amb el detall de les recomanacions de millora d’eficiència energética de l’edifici o habitatge i descripció de les proves i comprovacions fetes pel tècnic certificador (en .pdf o .zip)”
Sabéis cual es el alcance de dicho documento? En la pagina web del COAC existe un modelo de dicho documento, pero al estar colegiado en otra comunidad no me permite acceder.
Muchas gracias de antemano y enhorabuena!
Hola Juan! El modelo oficial tiene un anexo III de recomendaciones y un anexo IV de pruebas y comprobaciones. Ambos los genera el software de procedimiento simplificado: CE3X por ejemplo te permite generar conjuntos de medidas de mejora y finalmente puedes redactar aquello que creas conveniente de manera que te aparezca en el informe que genera el programa en el anexo IV que te comento.
En resumen, el informe que generas con el programa incluye estos documentos. Revisa el manual de ayuda de los programas informáticos. Puede que CE3X sea más intuitivo en general.
Cualquier otra duda no dejes de compartirla! saludos y gracias por participar en esta comunidad!:)
Tengo una duda con el patron de sombras,
la d, seria la distancia entre edificio objeto y edificio que proyecta sombra
la d1 y d2, seria la distancia desde el punto medio del edificio donde proyecta la sombra a sus vertices
La elevacion, ¿es la diferencia de altura entre edificio objeto y edificio que proyecta sombra?
La elevación es la diferencia de altura desde el punto que tomes de referencia y el punto más alto del obstáculo que proyecta sombra sobre tu edificio.
Si certificas el edificio completo, tomarás como punto de referencia el punto medio en altura de cada fachada que estés estudiando.
Si se trata de certificar un inmueble, desde el punto medio en altura del paño de fachada del inmueble sobre el que estudias las sombras arrojadas.
Hola.
Tengo una duda muy básica del programa CE3: la altura para calcular la superficie de cerramientos, ¿es la libre entre forjados o de suelo terminado a forjado terminado?
Muchas gracias por la aclaración.
Un saludo.
Hola! las superficies se miden desde el interior por lo que sí, es la altura libre. Un saludo!
Los valores que aparecen a la izquierda de la imagen, por ejemplo para la calificación A <14,4 kg…
¿Son siempre los mismos?. A mi si hago alguna modificación en la entrada de los datos, me cambian. ¿Es normal? gracias
Muchas gracias por tu pronta respuesta.
Me surge, al terminar una certificación de un piso, dentro de un bloque, con CE3, otra duda que te agradecería me resolvieras.
La calefacción es central de gasoil (dos calderas iguales, y una tercera para ACS). He definido caldera principal y secundaria al 50%, dado que lo normal para la calefacción en la zona en la que resido, que hace bastante frío, funcione toda conjunta. Al llegar al apartado de las medidas de mejora, intento introducir una caldera de gas natural para calefacción al 100%, me aaparecei el
siguiente mensaje de error: ” la superficie total acondicionada por el sistema de calefacción es superior a la del edificio”. ¿Qué es lo que está ocurriendo? como puedo resolverlo? Muchas gracias de nuevo. Un saludo.
Enhorabuena por el articulo me ha sido de gran ayuda, pero tengo una duda sobre las mejoras, es necesario que las mejoras reduzcan en dos niveles la letra de la certificacion, es que en el Real Decreto no encuentro donde lo dice.
Y otra duda, con el CE3X como puedo imprimir el estudio economico??. Espero me ruedan resolver mis dudas.
Un saludo y Muchas Gracias
Hola Josue! el programa CE3X no incluye el estudio económico en el documento que genera, tienes que hacer un documento anexo. Respecto de las medidas de mejora, el RD no dice nada respecto de los niveles que debe mejorar. Un saludo y gracias por participar en el blog!
Muy buenas Paula,
Gracias por tu post.
Tengo una duda en cuanto a los resultados mediante CE3X.
Estoy realizando un Local Comercial de 80 metros cuadrados.
El problema que tengo que al obtener la Calificación energética me sale la letra A.
Dicho local no tiene ni ACS ni Equipos de Refrigeración.
La verdad, no creo que la Clasificación sea A, pero al no tener nada de lo anterior el programa pone A.
He hecho comprobaciones cambiando los puentes térmicos, las ventanas,… y no baja de A.
Estaría todo perfecto siendo A, pero realmente no lo es y el RD pide medidas de mejoras…
Que hago??
Hola Pablo! pues me gustaría que otros compañeros también opinaran. Sin más información no te puedo decir mucho. Ya sabes que el programa te asigna unas instalaciones por defecto cuando no se introducen datos al respecto. ¿de qué año es el local?¿cómo son los cerramientos?¿qué orientación tiene?¿son nuevas las instalaciones y eficientes?¿se han realizado reformas que hayan mejorado la envolvente o las instalaciones? depende de muchos factores.
En cuanto a la mejora, mírate el artículo 6.f) del RD porque tiene una frase en la que dice “Para los edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de este, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes.”
Animaros el resto y comentad lo que consideréis! un saludo! Ya nos cuentas Pablo
Hola, soy nuevo en este foro.
Veo que mi duda es compartida por otros compañeros. ¿Qué hacer para certificar un local en bruto?, es decir, tengo que hacer el CEE de un local que no tiene ningún tipo de instalación (ni ACS, ni iluminación, etc). ¿Es correcto hacer el CEE en estas condiciones? En caso contrario me surge la duda de quién tiene que hacer el CEE puesto que quien lo reforma y explota no es el propietario, sino el inquilino.
Gracias de antemano por vuestra ayuda.
Hola David! El hecho de disponer de CEE es obligación del propietario. El CEE mide la demanda de un local, así como las emisiones de CO2 y consumo para satisfacer esa demanda. Si no existen instalaciones térmicas, el programa asigna unas por defecto. Lo puedes ver en el manual de uso del programa, tanto en CE3 como en CE3X.
El promotor tiene que tener el CEE cuando haga el contrato de alquiler o en el de compraventa. Si el inquilino hace una reforma por su cuenta, el propietario puede actualizar el CEE. La obligatoriedad o el período de vigencia del CEE es de 10 años.
¿Como lo habéis resuelto el resto? esperamos vuestros comentarios! un saludo
Hola buenos días,
en primer lugar gracias por compartir esto con nosotros, pues he llegado hasta aquí porque me surgen dudas en cuanto a la certificación energética de locales comerciales pues hasta el momento sólo he realizado viviendas.
El local que tengo que certificar se trata de una cafetería por lo que las dudas que tengo son las siguientes:
– consumo total diario de ACS. En la HS no especifica nada en cuanto a esto, ¿cómo se calcula?
– si el local tiene diferentes ambientes de iluminación entiendo que se van añadiendo uno a uno ¿cierto?
– qué programa me recomiendas para el cálculo de la luminancia media horizontal?
– por último saber si necesito fijarme en algo importante e imprencindible para la realización de este tipo de certificado el día de la toma de datos del local , aparte de *iluminación y *equipos varios, y que fuese diferente al que se toma en el de viviendas (fachadas, particiones, huecos, caldera, …)
muchas gracias por vuestra ayuda. Un saludo
ana
Hola Ana. Por partes:
– para cálculo de demanda de ACS mírate el DB HE4-4, en el capítulo de cálculo y dimensionado. HS es salubridad.
– DIALUX es un programa sencillo que te puedes instalar para calcular todo lo que necesites sobre iluminación (antes consulta CTE DB HE3 y sobre todo para iluminancia media, UNE 12.464-1), aunque si defines por espacios utiliza CALENER VyP
– Consulta el RITE y su nueva redacción, pide documentación de instalaciones instaladas, facturas para ver año de instalación, informes de revisiones por si tienen caldera por ejemplo para saber rendimientos de combustión.
Fíjate si hay ventilación y los datos que pide el programa para su definición y así sabrás exactamente en qué te tienes que fijar, del sistema de aire acondicionado mira la placa en los aparatos para saber potencia térmica y el calor/frío que produce; si hay contribución de placas solares, pide si tiene el proyecto de licencia de actividad,… la experiencia te irá aportando recursos
Un saludo!
Hola Paula y Ana,
Aprovechando que sacásteis el tema me gustaría preguntaros si alguna de vosotras ha usado el programa de Dialux para calcular la iluminancia horizontal. Yo llevo todo el día liada con él. He creado el local y puesto las luces, es un local vacío de 50 m2 y las luces son distintas y estan colocadas sin sentido alguno, pero me estoy volviendo loca porque solo consigo que me calcule la iluminancia perpendicular! Os agradeceria mucho que me comentárais vuestra experiencia con el cálculo de los luxs.
¡Gracias!
Estoy intentando hacer mi primera certificación (con CE3X) de una vivienda unifamiliar.
Utilizo la versión CE3xV.1.1.
Intento añadir al informe una descripción de las mejoras propuestas. No consigo saber como llegar a la ventana adecuada para ello. ¿Puedes ayudarme?
Además cuando intento generar la etiqueta en efinova.es me pide rellenar el campo “Consumo de energía primaria y la letra correspondiente”. En tu ejemplo pones 124.7 letra C. ¿De donde lo obtienes?.
Voy a realizar mi primer certificado energético y al no tener que estar visado tengo ciertas dudas sobre el “contenido físico” que debo entregar a mi cliente.
Una vez terminado el documento e impreso a través del CE3X…
¿Se supone que solo debo firmarlo,entregarlo y cobrar?
¿O ni siquiera hay que firmarlo puesto que ya tiene todos nuestros datos?
¿Debo adjuntar alguna información más a parte de este informe? (como la pegatina que ofrecéis)
Se que la pregunta puede parecer un poco estúpida pero es que no encuentro la respuesta por ninguna parte.
Gracias y muy buena entrada, ayudáis mucho a los novatos^^.
Hola Juan! en el RD 235/2013 te explica el contenido del CEE en su artículo 6. Repásalo y lo entenderás. Respecto de la documentación adjunta, esto es decisión tuya como técnico. Un saludo!
También te recomiendo este post: https://www.certificadosenergeticos.com/contenido-minimio-certificado-energetico. Un saludo!
Muchas Gracias Paula!!!! Increíble la rapidez y la eficacia ^^
Hola,
La iluminancia media del local, ¿se tiene que considerar en una escena de noche, es decir, sin la aportación de luz diurna?
Al calcular esta iluminancia en el Dialux, intento escoger las luminarias y lámparas de iguales características que en la realidad, pero ante lámparas decorativas (tipo globo) que se pone con un simple “portalamparas” no encuentro casa comercial que me facilite esa opción, ¿que estimación haríais?
Gracias de antemano. Un saludo
Hola Rebeca! no soy experta en Dialux, seguro que alguien nos puede asesorar mejor! se me ocurre que te plantees horarios de uso del local en los que haya actividad. Qué opináis el resto?
Los horarios son de día, y me acabo de dar de cuenta que el ce3x ya establece que la iluminancia media horizontal es sin aporte de iluminación natural.
Si estás utilizando CE3X revisa el manual de uso del programa publicado en la web del ministerio desde donde te descargas el programa. Te resolverá muchas dudas! 🙂
Buenas tardes a todos:
Tengo la siguiente duda
¿Como se puede saber cuales son los parámetros de las instalaciones que el programa aporta por defecto?
Digo esto porque estoy haciendo certificaciones de locales que prácticamente no tienen ninguna instalación , salvo la iluminación, y cuando trato de aportar como mejora alguna instalación nueva, entonces la calificación baja.
Un saludo y gracias
Hola A tod@s,
Primero agradecer a Paula este foro, pues cuando lees todos los comentarios te das cuentas que muchas de las dudas que se plantean las tenemos todos por igual.
Mi consulta es la siguiente:
Me he descargado la nueva versión CE3X, estoy realizando un certificado con una calificación de G (78), cuando llego las propuetas de mejoras, por muchas medidas que añada, no se mueve de la letra G ( varia la la cantidad de Kg/co2) pero no la letra.
Alguien le ha pasado lo mismo.
Me podéis aconsejar alguna medida, que me suba la acalificación. Yo he considerado:
– Sustitución de ventanas y vidrios ( aunque la vivienda dispone de ventanas pvc 4-12-4).
– aislamiento en fachada por el exterior.
Ah! otra cuestion la puesrta de entrada que es por el exterior, la considero como 100% de porcentaje marco.
Muchas Gracias, espero vuestra respuesta.
Saludos
Prueba a modificar el sistema de ACS y calefacción, el programa penaliza mucho los sistemas electricos( termo acumulador y radiadores). Si pones una caldera de gas la calificación mejorará.
Yo no recomendaría una sustitución de ventanas, no creo que comparativamente ganes mucho con el cambio si ya existen una de PVC. Ten en cuenta que las mejoras tiene que ser razonables.
Un saludo.
Muy buen aporte Roberto! yo también comparto tu opinión. Seguid participando en el foro, 🙂
Muchas Gracias Roberto.
Voy a seguir tu consejo, ya os informo que tal me ha ido.
Un saludo
Hola, enhorabuena por el foro y todos los artículos y ejemplos colgados, son de gran utilidad!
Querría ver si me podéis aclarar una pequeña duda. Como en el ejemplo, estoy certificando un local comercial donde la única instalación que hay es iluminación. ¿Por qué en la etiqueta hay unas emisiones, aunque bajas, asociada a calefacción y refrigeración, si no estoy cubriendo esa demanda? He estado intentando ‘engañar’ al programa, introduciendo un equipo ideal, eficiente y no contaminante para que saliera más próximas a 0 esas emisiones, pero no lo consigo.
Si tenéis alguna otra idea o explicación para ello sería de gran ayuda. ¿O simplemente lo dejo tal cual y se explica en el informe?
Saludos y gracias!
Hola, lo primero felicitar y dar las gracias por este foro. Me parece muy útil y ayuda muchísimo.
Yo tengo una duda, y soy primeriza así que seguro que es algo muy obivio pero bueno… jeje.
Tengo que certificar un local comercial, que tiene 45 metros cuadrados de superficie útil. Debajo tengo un sótano, que no es local sino que se usará como almacén. ¿Ese sótano se considera un espacio no habitable? ¿Si considero así el sótano, no tengo que certificar el local porque está por debajo de 50 metros cuadrados?
Muchas gracias!!
Hola! fíjate en el CTE donde define espacios no habitables. Un almacén es un espacio no habitable y por lo tanto queda fuera de envolvente. Respecto de lo que comentas si queda fuera del ámbito de aplicación del RD 235/2013, fíjate que habla de edificios o partes de edificios aislados ¿es tu local una construcción aislada? en caso negativo, no es una excepción. Cómo lo veis el resto?
Buenos días,
Yo tengo tambié un problema con la amortización. Me encuentro con un edificio con poca fachada y mucho espacio colindante con otras viviendas, por lo que la calificación es relativamente buena por los años que tiene y las características de cerramientos (E). Se da el caso que actualmente tiene caldera de butano para ACS. Mi propuesta es una caldera de baja condensación con instalación de calefacción también. Logicamente el coste es “elevado” y el consumo será superior, por lo que me salen el período de amortizacion y VAN negativos. He probado con otras soluciones como substitución de carpintería o aislamiento, pero prácticamente no me varia el resultado y siguen suponiendo un coste relativamente elevado. ¿Qué debería hacer en este caso?
Hola Helena,
Me encuentro en el mismo caso ¿a qué conclusión llegaste?
Mi edificio cuenta sólo con caldera estándar de gas natural para ACS, con una calificación E, pero cualquier medida que suponga una mejora, me da el periodo de amortización y el VAN teórico negativos. Lo raro es que en el caso de amortización y VAN de las facturas, sí da positivo.
¿Alguien podría ayudarme por favor?
Muchas gracias. Un saludo,
buenas noches,
tengo que certificar un local que no tiene ninguna instalacion de acs (igual que el del ejemplo), pero no me deja generar el certificado ya que me dice que tengo que definir un sistema de acs.
he observado que en vuestro ejemplo, apartado de instalaciones teneis puesto acs en la parte izquierda superior….
a ver si podeis sacarme de este lio!!!
un saludo
Comprueba que en los datos generales en definición del edificio en el apartado de “Consumo total diario de ACS” tengas 0 l/día
Hola a todos,
He hecho ya bastantes certificaciones energéticas con la versión 1.0 de la aplicación CE3X.
Hace no mucho, instalé la versión 1.1 y he hecho un par de certificaciones con ella. Pero lo curioso es que de repente con una tercera no consigo que el programa emita el informe. No me pide nada adicional y sin embargo no lo emite. Creo que el problema se incia con el coste de las medidas de mejora porque no calcula el VAN a pesar de que los datos del coste de la energía y los incrementos los tengo puestos.
Y, a la que me descuido probando y probando, el programa borra los costes introducidos.
Es que ya no sé que hacer. He llegado a rehacer la certificación entera.
A alguien le ha pasado ésto y sabe cómo ayudarme?
Muchas gracias y un saludo.
Como a mi me ha pasado y me ha dado muchos quebraderos de cabeza te comento, prueba a eliminar las comas (,) del nombre que le das al conjunto de medidas de mejora. Te dejará emitir el informe y ya te calculará el VAN sin problema. Un saludo
Lo que comentais de que los ejemplos de CE3X viene definido el patron de sombras del mismo edificio (en localidad PAMPLONA) , no lo encuentro por ninguna parte, el que yo visualizo de Pamplona c/elizmendi, 28 (vivienda en edificio), ni en el que es pequeño terciario, calle X de Pamplona
patrones de sombra (pestaña) o bien botón “definición de sombras”,
gracias por ayudar.
Buenos días.
Una vez elegido el ejemplo, pinchas en la pestaña “definición de sombras” y en la ventana emergente tienes una pestaña de “patrones de sombra definidos”.
No sé si es esto lo que buscas.
Un saludo.
Buenas tardes. Enhorabuena por el foro.
El primer certificado de vivienda que realizo con el CE3X 1.1 se trata de una vivienda antigua con calefacción “antigua” y ventanas muy poco eficientes, sin a/a. De entrada obtengo calificación E y el programa asigna una demanda de refrigeración de 10.83 Kwh/m2 año. Tras mejorar la instalación de calefacción (caldera estanca) y mejorar las ventanas, sigo sin refrigeranción, mejoro la calificación global a D, pero la demanda de refrigeración sube a 11,48, un 6% !! No entiendo a qué es debido, en todo caso debería bajar al mejorar los vidrios de las ventanas y su factor solar. ¿ O es que el programa juega malas pasadas?
Gracias por vuestra atención.
Tengo una duda del ejemplo publicado. Cuando explicas en la envolvente térmica el SUELO, consideras una profundidad de 0,7 por la profundidad de zapatas, yo consideraría 0 metros, ya que el suelo del local, por lo que yo aprecio en la foto está al mismo nivel que la calle, a igual cota y por tanto 0 m.
Es posible que un certificado de eficiencia energética de una vivienda en Barcelona, construida en 1975 de como resultado un valor de G>78,3
Saludos
podeis hechar un vistazo en el siguiente enlace de youtube para comprobar la eficacia del material fritermol despues de realizar el certificado 1º dando una G cuando se realizo la obra con el posterior certificado dio una E este producto es mucho mas competitivo que un sistema sate y tiene concedido el DITE. espero os sirva para realizar vuestro trabajo que sin duda es encomendable.
http://youtu.be/KoyPwYILRs8
Estoy haciendo un certificado para un local comercial en planta baja y la parte superior son vivendas excepto un patio que esta cubierto con un lucernario a nivel del local comercial.
En la envolvente puedo entender que es una cubierta, pero que tipo de cubierta si no existe, pues todo lo ocupa el lucernario.
Tampoco puedo introducir el lucernario si no defino previamente la zona (cubierta inexistente)
Debe de ser algo muy simple pero no doy con ello, ?podeis ayudarme¿.
Hola Ángel! En lider, cuando hay paños de fachada por ejemplo, totalmente acristalados, lo que se hace es definir una pequeña parte de cerramiento, como si fuera un marco de 5-10 cm del acristalamiento. Quizás puedas hacerlo de esta manera en CE3 o CE3X: poniendo la superficie de la cubierta y luego el porcentaje (que será muy alto, casi 100%) o bien la superficie acristalada (que será elevada respecto de la superficie de cerramiento) según el programa que utilices… Es una opción! ya nos cuentas como ha ido… revisa por si acaso la superficie máxima acristalada para la opción simplificada en el CTE… Un saludo!
Buenas tardes.
Mi primer trabajo en este campo es un local comercial, el cual tiene una zona de tienda definida claramente, pero detrás dispone de varios almacenes, todos ellos conectados entre si y abiertos (huecos sin carpinterias) a un patio central cubierto con placas de fibrocemento traslucido, el techo de las zonas de almacen se corresponde con viviendas de planta 1ª; ¿como defino la envolvente de los almacenes?. Gracias
buenas tardes ,tengo algunas dudas a la hora de registrar el certificado en la junta de andalucia
que entendias por
Compacidad (m)(Volumen/Superficie):
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Porcentaje acristalado (m2 hueco/m2 superficie construida sobre rasante):
gracais
saludos
Hola a todos!
Tengo un problema, después de introducir los datos del análisis económico, cuando quiero obtener resultados del análisis me dice, “que me espere mientras recalcula las medidas de mejora”. Esta información dura un segundo en pantalla y desaparece sin hacer el resultado,
Me pasa lo mismo con el informe del certificado que también deja de generarse, antes de introducir los datos del análisis económico, si se generaba.
¿Alguien me puede dar una solución? .
Gracias por vuestros comentarios.
Buenas:
Tengo un pequeño lío con un local comercial.
Es un local con una pequeña entrada al nivel de planta baja y una scalera al sótano donde se desarrolla toda la actividad. A su vez por ambos lados tiene otros locales tanto en PB como en sótano y al fondo medianera a otro edificio. Según he leído por aqui los cerramiento a otros locales habitados no se consideran ya que son adaiabaticos. Conclusión; solo considero la fachada y la solera contra el suelo? me parece extraño.
Muchas gracias y muy bueno el blog
Buenas tardes,
al realizar el certificado energético, con el programa C3EX, a una vivienda de 65 m2, construida en 2002, sin ninguna complicación, misma orientación de única fachada, ausencia de sombra, caldera estandar gas natural… obtengo una calificación C. Al intentar obtener mejoras el programa no proporciona ninguna. ¿quiere decir que, según los datos introducidos y al ser un edificio nuevo, no son necesarias las mejoras?, ¿sería el certificado correcto?
Gracias y un saludo
Supongo que la vivienda estará bien orientada, tiene aislamiento térmico, vidrios dobles, buena permeabilidad de las ventanas, menos puentes térmicos,… tiene sentido que aún siendo del año 2002, tenga una calificación C; en cualquier caso yo repasaría la certificación, por un lado para comprobar que todo es correcto, y por otro porque te puede dar pistas de cómo abordar las medidas de mejora; a partir de ahí revisa las guía del IDAE respecto de propuestas de medidas de mejora.
El RD 235/2013, propone, para los edificios existentes, recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o parte del mismo, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes.
Hola. Muy buen artículo. Como siempre, nunca se adapta específicamente a lo que hace uno, así que ando con dudas y errores al hacer una calificación de un local comercial con una altura doble. Es pequeño, de 57 m2, y al terminar de meter los datos y calificarlo, me sale un mensaje de error de: “hay que revisar la infiltración de su edificio. Con esas características está fuera del método simplificado….”. En el manual de ayuda no figura lo que se entiende por “infiltrado”, y no sé a qué se puede referir, y porqué este local no se puede hacer por el método simplificado.
Muchas gracias.
Una duda, si realizo la certificación de una vivienda dentro de un bloque de viviendas, y esta tiene fachada sur y norte, y dos medianeras con otras viviendas, pero también tiene muros en contacto con el pasillo y distribuidor del edificio( escaleras y ascensor) que dan mediante otro muro a la fachada del edificio…, esos muro no cuentan como envolvente no? es decir, que no los tengo encuenta, solo las partes que dan con el exterior, me equivoco?
Hola! fíjate en el ejemplo del manual de uso de CE3X de cálculo de certificación de una vivienda en Pamplona. Ahí verás que no considera las medianeras ni las particiones con zonas comunes. Si como técnico consideras que son relevantes, podrías incluirlas. Revisa el CTE el apartado del DB HE1.
Buenos dias, tengo algunas dudas sobre conceptos, y creo que me he hecho un lio despues de leer tantas cosas.
Segun esto en locales comerciales, los muros contiguos a otros locales comerciales se consideran como medianerías, aunque no entiendo muy bien el sentido ya que aparte de ser adiabáticos, si nuestro local se considera habitable el resto también debería ser habitable. Sin embargo cuando hacemos una vivienda con locales comerciales abajo, estos se consideran como No Habitables y por tanto es una partición con espacio NH inferior.
Entonces los locales son Habitables o No habitables, y por tanto los muros son Medianerias o Particiones Interiores. Según otro curso, Habitable se supone que son zonas calefactadas, pero entonces tendríamos que mirar todos los locales contiguos si están calefactados o no….
Del mismo modo en edificios de oficinas rodeadas arriba y debajo de más oficinas, son todo medianerías o particiones, o se considera todo habitable y por tanto no hay envolvente.
Grcias
Hola Iñigo! la medianera es una partición entre espacios habitables: partición o muro entre dos viviendas distintas por ejemplo, y por lo tanto adiabático.
Los garajes, por ejemplo, son espacios no habitables, por lo que si se sitúan bajo una vivienda -espacio habitable- entonces el forjado que los separa sería una partición interior horizontal.
En cambio cuando hablamos de locales, aunque son espacios habitables y acondicionados, se considera que se separan del resto porque las demandas, usos y horarios son distintos de los espacios adyacentes, y aunque son espacios habitables, los muros o particiones se consideran particiones interiores y no medianeras.
Hola y gracias a todos por contar vuestras experiencias.
Me encuentro certificando un local dentro de un centro comercial con el CE3X.
Su ubicación es totalmente interior, compartiendo el sistema de calefacción del centro, al igual que la ventilación.
Iluminación y refrigeración es propia del local.
He pensado en tratar los cuatro paramentos verticales como particiones, aunque no sea del todo correcto.
¿Alguien me podría dar alguna recomendación de cómo tratar dicha envolvente del local?
Aquí me surge otra duda, si el centro comercial está calificado energéticamente, ¿los locales adquieren dicha certificación por defecto?
Gracias.
Buenas, no tenéis un ejemplo para vivienda independiente?. Muchas gracias.
Tengo una duda
En un local grande de 200 metros cuadrados que tenga como sisterma de iluminacion 4 bombillas para ver o enseñar el local, ya que no tiene sistema de ilumiacion porque se a desmontado, al realizar el certificado las emisiones por iluminacion son irreales porque son muy bajas, como se realiza el certificado en este caso?. Porque para poder trabajar en ese local sera necesario colocar iluminacion nueva , como 10 veces mas iluminacion seria necesaria.
gracias
Hola! es una buena pregunta. En un local en el que no sabes qué actividad se va a desarrollar porque no la hay, no tienes muchas opciones. Si vas a certificar un local en estas condiciones, sin más información como un proyecto de licencia de actividad o de reforma dicho local, lo lógico es que dejes esas cuatro bombillas. Evidentemente no es una certificación real si después se modifica la instalación de iluminación ¿cómo lo veis el resto?
Si el local está “en bruto” no debe certificarse. Cuando se haga la reforma del local debe solicitarse el certificado.
Hola Paula, tengo una duda con la temperatura alta y baja de un termo eléctrico de ACS, los datos que tengo que introducir serían 45 y 65º, gracias.
las características son estas:
•CAPACIDAD: 46 Lt.
•POTENCIA: 1.200 W
•PRESION MAXIMA DE TRABAJO: 8 BARES
•PESO NETO: 16 Kg.
•GRADO DE PROTECCION IP: IPX3
•TIEMPO DE CALENTAMIENTO (T=45ºC): 2,25 h
•DISPERSION TERMICA A 65ºC: 0,96 kWh / 24 h
•CALDERIN ESMALTADO
•ANODO DE MAGNESIO
•PLETINA AUTOCLAVICA
•TERMOMETRO
•REGULACION EXTERNA DE LA TEMPERATURA
Cuál es la duda?
En el dato de temperatura de alta y baja del acumulador con esas características ¿serían 45º y 65º o esos datos no se refiere a eso?, lo estoy calculando por defecto,¿ podría con estos datos calcularlo con otra de las opciones?, muchas gracias.
Hola! Si no conoces los datos puedes trabajar con los que aporta el programa.
Estoy haciendo una certificación en la cual tengo un patio interior donde han colocado un lucernario de policarbonato celular tipo Makrolon de 10 mm sobre los parapetos de la cubierta que circundan el patio, pero elevado sobre las albardillas entre 25 y 30 cm, dejando todo el contorno libre, mis dudas son las siguientes: ¿se considera las paredes del patio como cerramientos? y si es así ¿como calcular los patrones de sombras, porque obviamente no les llega la luz solar directa?, o ¿se considera el lucernario como un hueco de cubierta, y entonces las paredes no son cerramientos?, si es así ¿como poder calcular la permeabilidad del hueco libre bajo el perímetro del lucernario?, si hay otra manera de resolverlo agradecería la ayuda, y gracias por este foro…
Hola! Desde mi punto de vista sigue siendo un patio igual que antes, sólo que ahora tiene además un plano horizontal que tapa un porcentaje alto de la radiación solar (dices que es policarbonato) o bien el 100%.
Gracias por contestarme. ¿Entonces entiendo que los considero fachadas con la salvedad de que todo el día tienen sombra?, o como puedo calcular ese porcentaje bajo de radiación solar. Gracias Paula.
Exacto, como fachadas. Respecto del elemento que tapa el patio, si es policarbonato, no es 100% opaco. Valora comprobando si tapa el 100% de la radiación o puedes aplicar un corrector de factor solar.
Una pequeña duda, he hecho varios certificados de viviendas, pero ahora tengo el de una vivienda que se va a destinar a consulta médica. ¿Es una vivienda como todas o es pequeño terciario?. ¿Tengo que tratar la vivienda como si fuera un local comercial?. Muchas gracias.
En el ejemplo, si no hay instalación de ACS, hay que hacer algo en este apartado de ACS?, decir que es cero? o simplemente dejarlo sin rellenar? es que a la izquierda aparece que se ha hecho algo…
Gracias.
Mi pregunta es la siguiente: en un edificio de 500 m2 existe una caldera de gas que cubre todas las necesidades de demanda de calefacción del edificio pero además en una zona existe un equipo independiente de bomba de calor que funciona al mismo tiempo que la caldera porque los usuarios en esa zona sienten más frio que el resto, puedo introducir la caldera y la bomba de calor en el mismo espacio en el programa CE3X ???…muchísimas gracias anticipadamente
Hola! en CE3X, si existe más de un generador de calor, no deben sumar más del 100% de la demanda total.
Hola Paula, quisiera que me dieras tu experimentada opinión sobre el siguiente caso que posiblemente tendré que llevar a cabo: si tuvieras que realizar el certificado de un edificio gran terciario muy grande con diez plantas y que incluye muchas instalaciones de calor y frío, realizarías un árbol dividiendo el edificio en zonas por plantas y varias subzonas en cada planta según los usos para conseguir una claridad del trabajo o tratarías de simplificarlo dividiéndolo en el número de zonas estrictamente necesario para facilitar el proceso…muchas gracias por tu ayuda
Hola Juan Carlos! En primer lugar comprueba si los puedes certificar con la opción simplificada, o por el contrario, tienes que utilizar Calener GT para certificar. Y en segundo lugar tienes que tener claro los usos de las diferentes plantas y subzonas por planta y si las demandas energéticas son diferentes. En ese caso te aconsejo que lo hagas así.
Hola Paula, una pregunta de repaso a los conocimientos. Para el trabajo de campo en la toma de datos de un local comercial, a la hora de tomar los datos de las instalaciones y, concrétamente, a la hora de medir con el luxómetro, ¿cuántas lecturas hay que hacer por metro cuadrado y cómo había que tomarlas? Es el primer local comercial que voy a certificar y no recuerdos ciertos aspectos.
¡Muchas Gracias!
Buenas tardes, tengo el siguiente caso:
Tres locales con sus referencias catastrales, (dos son propiedad de una persona y el restante de otra). Esos tres locales están siendo utilizados por un único comercio (están diáfanos). La propiedad de dos de los locales me encarga el certificado para sus dos inmuebles.
Entiendo que puedo hacer un certificado para cada local considerando las instalaciones que se encuentren en cada uno? o debo certificar todo el local? (que no podría pq uno de los locales no pertenece a mi cliente y no tiene obligación de hacerlo).
Otro tema son las referencias catastrales, ¿Puedo certificar dos locales que están siendo utilizados conjuntamente utilizando dos referencias catastrales?
Saludos!!
Hola Juan! Una opción lógica puede ser certificar sólo los dos que te han encargado y de manera conjunta. Ten en cuenta que la superficie útil habitable que introduzcas, es la superficie de local que estás certificando. Si están compartimentados está la opción de emitir dos certificados.
Hola paula, gracias por responder.
El cliente me dice que quiere dos certificados con el fin de, en el futuro, alquilar por separado dichos locales. El problema que veo es que están diáfanos… pero podría considerar esa unión como local habitable, como ocurre cuando tenemos medianeras con otros locales… ¿qué te parece?
Saludos
Hola Juan! En primer lugar tienes que definir lo que hay, me refiero a la pared que separa ambos locales, y debe de haber una, puesto que se alquilarán por separado. Si no hay nada, no puedes definir una pared separadora porque no existe. Si existiera, lo habitual es definir esa separación como partición vertical, y no como medianera, puesto que es dificil predecir qué actividqd se va a desarrollar en cada local, y por tanto, que horario y demanda va a caracterizar a cada uno. Por ejemplo, en el caso de paredes separadoras de viviendas, sí se consideran medianeras.
Hola Paula
Agradecerte todas tus publicaciones a mas de uno nos ayudan mucho.
la pregunta es la siguiente :
tengo un cliente que tiene un local, cuando fui a hacer la toma de datos me vino con tres referencias catastrales me dice que son tres locales unidos.
Cuando vi los planos originales del local mi sorpresa es que se muestra como un solo local
que referencia catastral pongo en el informe, valdria con poner una y hacer referencia en las observaciones.
Gracias de antemano
Un saludo
Es una opción. Puedes poner la que coincida con la dirección del local y hacer una anotación respecto de las otras dos referencias.
Buenos días.
Tengo una duda con un local comercial donde se ha dado de baja el contrato de luz.
Tiene su luminarias colocadas y su máquina de clima, pero al estar vacío y con el contrato dado de baja, el consumo es nulo.
Las preguntas son las siguientes: ¿podría poner que los consumos son “0” en ambos casos? (lo que es real). ¿Cómo abordaría entonces las medidas de mejora?
Si meto la iluminación y hago una estimación, poniendo uso administrativo, ¿los lux son los de uso administrativo general o tengo que zonificar (aseos, zonas de circulación, aseos, etc.)?
Gracias y enhorabuena por el foro.
Hola! El certificado estima la calificación del inmueble. Calificas teniendo en cuenta la envolvente térmica existente y las instalaciones existentes aunque no exista suministro por estar de baja temporalmente. En algún momento se ocupará, bien porque se alquile o bien porque se venda. En iluminación zonificas según la iluminancia media y el tipo de iluminación. Puedes abordar el análisis económico con datos teóricos si no consigues facturas reales.
Si haces una certificación energética de todo un edificio (en conjunto, no por viviendas, y las características de calefacción, agua caliente, aire acondicionado etc… son diferentes en cada vivienda, ¿cómo lo consideras eso en el programa, o cómo introduces los datos?
Hola! una opción es crear zonas (una por vivienda) y asignar a cada zona sus instalaciones, o bien no diferenciar zonas e introducir las instalaciones. Cada instalación tiene un porcentaje de demanda respecto de la superficie útil habitable total.
Buenas.
Gracias por la respuesta. Entiendo lo que dices, pero ¿qué ocurre si cuando se alquila se pone otra actividad? ¿Y si no se alquila en cinco años? estaría suponiendo unas emisiones que no se producen.
¿No sería más lógico para los locales sin uso (en el momento de certificar) modificar el decreto y exigir el CEX cuando se reanude la actividad para el uso correspondiente?
Un saludo.
Estoy totalmente de acuerdo en lo que dices. En este caso entiendo que el certificado es para dar publicidad de la venta o alquiler del local, y el certificado calificará lo que hay actualmente.
Nadie contesta a Miguel Angel 18/11/2013 en 00:08? tengo la misma duda, muchas gracias.
Yo donde alucino es la letra conseguida. Aún no he podido sobrepasar la E y ya no sé si es porque me dejo algo o por la clase de edificios que visito
Es lógico. EL procedimiento compara con otros edificios respecto de lo exigible por la norma, cada vez más exigente. Para inmuebles antiguos, existentes tiene sentido.
Cristina, no se de que provincia eres, pero te puedo decir que en Canarias, donde yo resido, para viviendas anteriores al CTE, lograr tener una F es raro, tendría que ser una vivienda en un edificio en una planta intermedia donde no le afecte superficie de cubierta, o sea, que no tenga mucha envolvente, con termo de GLP, etc. Dependerá de que elementos constructivos son costumbres en tu zona, si se usan bloques de hormigón o fabricas de ladrillo, etc…
Buenos días.
Estoy certificando un edificio de 1998. Los cerramientos, lógicamente tendrán algún tipo de aislamiento. Para acceder a la documentación el Colegio me cobra 25 euros (70 euros si lo hace el cliente). Pero el cliente no quiere pagarlo. Y no se puede certificar que lleva aislamiento si no se tiene constancia documental o por algún otro medio (catas, por ej.) de ello, ¿no?
Gracias.
Buenos días.
Siguiendo con el caso anterior; sabiendo que las cajas de persianas tienen un aislamiento de 2 cm de aislamiento, ¿se podría suponer como mínimo el mismo en cámara aún sin tenerlo documentado?. Es que me da coraje que el propietario no quiera aportar la documentación (pudiendo hacerlo), y que tenga que pagar el técnico esos gastos, cuando el certificado es para el cliente.
Hola! No te aconsejo que des por hecho nada que no puedas comprobar.
Buenos días, estoy realizando un certificado para un local de hostelería que tiene una instalación de renovación de aire viciado de la que me es imposible saber el caudal. Lo que no tengo claro es si tengo que introducir estos datos en “equipos de aire primario” y, si es así, al no disponer de los datos de caudal se puede hacer una estimación?
Gracias
Intenta buscar el modelo instalado, una referencia que te permita hacer más averiguaciones sobre el caudal instalado. Una opción es ver que indica la normativa de aplicación en el momento que fue instalada la instalación, como puede ser el RITE, y para la actividad instalada en el local. Intenta averiguar si existe una proyecto de actividad que te pueda aportar estos datos.
Muchas gracias
Hola. Me proponen hacer el CEE de una nave con uso comercial para alquilar, pero resulta que al hacer la visita se trata de dos naves con distinta referencia catastral que, al ser medianeras, están unidas interiormente al no disponer de división física entre ellas, y se alquilan como una.
Me pregunto si se tiene que hacer sólo un certificado o tienen que ser dos (uno por nave) ???. y sin son dos, como se considera que no exista división intermedia???
Por otro lado, las naves están diáfanas y sin instalaciones de climatización, siendo el nuevo inquilino el que haga una adecuación, que yo desconozco. Por eso, supongo que el CEE se realiza sobre el estado actual de las naves y no sobre el local adecuado. Es eso cierto, verdad????
Gracias
Hola! Respecto de la primera duda lo mejor es que te pongas en contacto con el organismo que gestiona la certificación en tu comunidad. Revisa las excepciones del RD porque seguramente sólo tengas que certificar oficinas y si están en una de las dos naves, pues ya tienes el problema resuelto. Respecto de que no tenga instalaciones de climatización y no sepas cómo van a acondicionar, recuerda que para eso están las medidas de mejora que informan de la calificación que se obtendría si se ejecutaran las medidas.
Hola! En primer lugar gracias por la respuesta. Me queda una pequeña duda, que me gustaría conocer tu opinión. Después de estudiar el caso, llego a la conclusión de que el caso hay que tratarlo como lo que es, es decir, como un local comercial que se va a alquilar, con la única “curiosidad” de que la tipología constructiva es de nave, porque está enclavada en un polígono comercial, con otras naves comerciales medianeras. Por tanto, como en cualquier otro local comercial, habría que certificar toda la superficie y no mirar si hay una habitación destinada a oficinas.
Que piensas de este razonamiento??
Gracias de nuevo
Hola! pues te vuelvo a recomendar que te leas las excepciones que detalla el RD. Verás que en naves industriales hay zonas que se descartan: zona de producción, etc… dentro de una nave industrial. Si por el contrario comentas, que realmente toda la superficie está destinada a local comercial con una actividad como tal, entonces considera toda la superficie como útil habitable, y por tanto acondicionada. No te puedo decir más.
Buenas tardes. Estoy realizando un CEE de un local comercial con piscinas cubiertas. La cuestión es que tengo más instalaciones que las que aparecen en el programa CE3x, como equipo de depuración, hidromasaje, etc. ¿Cómo las tengo en cuenta? . Gracias
Hola! CE3X es un método simplificado. Deberías certificar con Calener GT o Calener VyP.
ante todo magnifico trabajo
tengo un problema , estoy certificando un local , en definicion del edificio , le pongo 53 m2 , plantas 1, y me da el error , hay o malas infiltraciones en el edificio, no se puede usar el metodo simplificado , en vez de 53 m2 le pongo 500 y 5 platas y me lo calcula ,porque?
enhorabuena….
mi problema y que me urge mucho pues tengo que presentar sin falta el lunes 10 un certificado de un local pequeño de 24, 50 m2 de una planta con cubierta y hago todo el proceso y al pedir que califique da error, revisar transmitancia global del edificio e infiltraciones y que aplique el metodo general….es más o menos el mismo problema del compañero anterior…..POR FAVOR DECIDME COMO SOLUCIONARLO aunque sea variando algún dato….gracias
Hola! Si no podéis utilizar el método simplificado por el motivo que sea utilizad Lider para justificar demanda y después Galener VyP para calificar. En CE3X tenéis un ejemplo de un local comercial pequeño terciario (En la carpeta Ejemplos que aparece al instalar el programa en C:). Utilizadlo para comparar datos introducidos por si de esa manera podéis detectar así el error. Sin más datos, es complicado.
Gracias por el trabajo realizado. Estaba perdido pero esta excelente explicación me ha permitido arrancar una actividad que, aunque no va a ser la principal en cuanto a ingresos, si me era necesaria para esos compromisos que todos tenemos.
GRACIAS
Hola.
Lo primero felicitaros por este excelente artículo .
Y ahora una duda ¿ que ocurre en el caso de una oficina que tiene calefacción comunitaria pero no ACS?
La oficina pertenece a un bloque de viviendas y oficinas con calefacción y ACS comunitarias.
Gracias.
Hola! En ese caso no tiene demanda de ACS.
Hola Paula,
Necesito resolver una duda rápido para firmar el certificado, y vista tu página y tu experiencia, creo que podrias ayudarme. Tengo un local comercial que tiene una puerta metálica enrrollable y dentro tiene una cristalera. Tiene un pequeño espacio sin cubrir entre la puerta metálica (que está totalmente subida en horario comercial) y la cristalera.
No se si no considerar ese espacio y empezar de la cristalera hacia dentro, si considerarlo como espacio no habitable,..a ver si me puedes ayudar.
muchas gracias
Hola Pedro! Lo que comentas es correcto. Considera la envolvente teniendo en cuenta la carpintería. La envolvente encierra espacios habitables, por lo que el espacio exterior que comentas queda fuera en horario de actividad.
De acuerdo con Paula.. considera la envolvente de la cristalera hacia dentro
Hola Paula,
Me gustaría comentar una duda a todos/as.
Tengo que certificar un local comercial (heladeria-kiosko) En fachada sólo tiene una persiana metálica, subida totalmente en horario de uso, pero no tiene ninguna carpinteria (ventanas ni puertas) por lo tanto el local está totalmente abierto al exterior. El ambiente interior es igual al exterior siempre.
Se puede calificar este local? o se podría pedir una exención de la certificación?
Gracias a todos/as y buen trabajo!!
Si tengo un local comercial, con una puerta enrrollable (para acceso de público) que se mantiene abierta durante la actividad, ¿cómo la meto en el CE3x? como hueco con 100% de marco, es decir, sin vidrios??
Gracias, Saludos
Sacado el manual del CE3X.
“Las puertas se consideran huecos a los cuales se asigna un 100% de porcentaje de marco y su transmitancia térmica será la correspondiente a la de la composición de la puerta. Dependiendo del ejemplo concreto éstas podrán despreciarse y contar su superficie como si cerramiento de fachada o parte de partición interior se tratase.”
No se habla en ningún momento de que las puertas puedan estar abiertas durante el desarrollo de la actividad.
Lo primero, infinitas gracias por vuestros ejemplos, comentarios y apoyo.
Aprovechando este ejemplo quería preguntar: cuando llegas a las medidas de mejora si te sale un ahorro negativo entiendo que es porque te empeora la demanda o las emisiones. Mi duda es, si tienes únicamente una caldera de gasoil para la producción de ACS en una vivienda y la cambias por una de condensación de gas natural aunque me mejora la calificación me salen unos datos ilógicos ya que aunque me mejoran las emisiones de ACS , la demanda en refrigeración y calefacción no me varía pero las emisiones si que me empeoran. ¿A que se puede deber esto?
Muchas gracias.
Hola Marí! Exacto un ahorro de valor negativo en demanda, energía primaria o CO2 implica un aumento respectivamente. Sólo varía la demanda cuando actúas sobre la envolvente. Las mejoras en las instalaciones actúan sobre el consumo de energía primaria, y por tanto las emisiones de CO2.
Hola estoy realizando el certificado de un local comercial que no dispone de sistema de ACS , sólo iluminación, pero el programa no me deja finalizar ya que me pide el ACS.
¿Alguna solución?
Gracias, saludos.
Vale, solucionado justo a tiempo.
Hola Paula,
Acabo de instalar el programa CE3X y al comparar tu ejemplo de bloque de viviendas, en el apartado de Datos Generales, Tipo de Edificio, no se me genera la pestaña de Perfil de Uso.
¿ Tengo una versión antigua?
Al introducirle todos los datos e intentar sacar el certificado , me dice que faltan datos de la envolvente. Pienso que el fallo se genera al principio. ¿Puede ser ?
Gracias por tu respuesta.
Amparo
Hola Amparo! Desde este link te puedes descargar la última versión de CE3X: http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/DocumentosReconocidos/Paginas/Procedimientossimplificadosparaedificiosexistentes.aspx
Tienes que desinstalar el que tienes, e instalar éste.
Por otro lado, me hablas de un edificio residencial, y has tomado el ejemplo del post de certificado de un local de Paula Iborra. En residencial no tienes que definir perfil de uso. Puede que te hayas equivocado y hayas introducido los datos de un residencial en la pestaña de terciario. Repásalo. Un saludo!
Hola,
Necesito registrar un local y tengo una duda. El local toda la superficie no la tiene dentro del mismo, es decir tiene una pequeña entrada de 6m2 que está totalmente abierta a la calle. Entiendo que este espacio no es superficie útil de uso, tampoco espacio no habitable porque no está cerrado, pero mi pregunta es ¿contaría como metros cuadrados para ponerlo en suelo en contacto con el terreno?
gracias
un saludo
Hola Marcos! Tú mismo te estás respondiendo. Sólo se certifica superficie útil habitable, es decir, la superficie que queda dentro de la envolvente térmica. Si ese espacio de 6m2 es exterior, entonces queda fuera de la envolvente y por tanto no se computa como suelo. Un saludo y gracias por participar en el blog, :)))
Hola! felicidades por el foro.
Me ha surgido una duda que no sé como resolver:
Pequeño terciario, sótano, baja y piso; bomba de calor en cada planta, calificación 168 G.
medidas de mejora: cambiar iluminación a Leds, la calificación sube a G, pero penaliza la demanda y emisiones de calefacción a -927%.
¿Como puedo solucionarlo?
Hola Henri! No aportas muchos datos. La calificación depende de muchos factores. Una bomba de calor es un equipo eficiente, pero depende del rendimiento con el que la hayas definido, los años de la instalación,… ¿Cómo es su envolvente térmica? La demanda se reduce mejorando la envolvente: suelo, cerramientos y cubierta, huecos y lucernarios, medianeras y particiones si tiene. Respecto de las instalaciones que sean eficientes y que aprovechen fuentes de energías renovables. Pero las tienes que definir de manera que sean técnica y económicamente viables. Revisa el CTE y el RITE, así como el manual de CE3X y el de medidas de mejora también de CE3X. Un saludo!
Buenos días y gracias por estos artículos, soy estupendos como guía para los que no hacemos CEEs de forma habitual.
Pregunta: al realizar el registro se piden los datos de consumos totales y parciales y el CE3x no da directamente ni el de ACS ni el de iluminación…lo he estado calculando según potencia instalada en kWh, por m2 y año…lo hacéis así o hay forma de que el programa te dé el dato?
Muchas gracias.
Hola Enrique! El certificado te proporciona esos datos sin que tengas que aportar nada. Fíjate bien. Un saludo!
Hola de nuevo y gracias por contestar, pero yo no lo encuentro 🙁
Al generar la calificación energética da los datos de:
– Demanda de calefacción en kWh/m2
– Demanda de refrigeración en kWh/m2
– Emisiones de calefacción
– Emisiones de refr
– Emisiones de ACS
– Emisiones de ilum
Pero yo no veo dónde da el dato de Demanda de ACS e Iluminacion en kWh/m2…probablemente sea una pregunta por torpeza mía, así que pido disculpas de antemano y agradezco cualquier ayuda.
Saludos!
Enrique
Hola! No confundas demanda por consumo. Te lo digo porque en el comentario anterior hablas de consumos totales y parciales, y estos datos aparecen en el CEE en el anexo correspondiente, al final del mismo. La demanda se especifica sólo para calefacción y refrigeración.
Sí, es cierto. Quería haber dicho “demanda” desde el principio, porque en el momento de registrar el CEE piden también la de ACS e Iluminación, de ahí la pregunta. Finalmente lo he calculado según uso real de la instalación por m2 y año. La calificación general del local es de E pero la de instalaciones G, tal como aparece en la etiqueta, porque la iluminación incrementa la demanda.
En el CEE es cierto que aparecen sombreados esos datos pero la aplicación (hablo de CV) daba error si no los introducía. Salvo que esté muy confuso porque siendo el primer CEE voy un poquito despistado.
Gracias de nuevo!
Enrique
Muchas gracias Paula! el local ha sido bar musical desde hace 7 años, pero desconozco el sistema de aislamientos que tienen las paredes, suelo y techo, las he puesto por defecto….
Hola a todos..! me parece genial este foro..! hoy me han encargado mi primer CE de unas oficinas. No estoy segura si pertenece a Gran Terciario o pequeño terciario. Alguien sabe donde se definen estos conceptos? Va por superficie?
Muchas Gracias.
Anna
Buenos días,
Voy a realizar el certificado energético de un local comercial, el cual tiene en fachada una rejilla de ventilación. Mi pregunta es como introduzco este dato en el programa CEX. Sería como un hueco en fachada con permeabilidad elevada.
Gracias
Hola! En realidad no es un hueco como tal, sino parte del sistema de ventilación. Si lo introduces como huecos tendrás que considerar un vidrio simple, el que tenga más transmitancia, un porcentaje de marco elevado, y como tu dices una permeabilidad elevada, incluso más que los valores por defecto. Ahora bien ¿Cómo calcular el valor de la permeabilidad? ¿qué opináis el resto?
Como bien dice Paula forma parte de la ventilación y no como hueco del edificio. Imaginate si tuvieramos que meter todas las aberturas que exige el hs o RITE como huecos, seria una locura.
Porque no me aparece en el programa CE3X equipos de iluminación y equipos de aire primario.
Hola Paula.
Me llamo José María y estoy haciendo una certificación energética de una vivienda en un bloque de edificios. Tengo algunas dudas sobre el tema de las sombras que me gustaría, si es posible, me aclarases.
1ª. Supongo que cuando se pone “sin patrón de sombras” significa que ningún obstáculo arroja sombras sobre el edificio. O sea que la radiación solar la va a recibir cada fachada según sea su orientación y, por tanto, la fachada Norte lógicamente estará siempre en sombra.
2º. En mi caso las fachadas de la vivienda que dan a un patio interior están siempre en sombra. ¿Hay alguna forma de introducir ese dato directamente en el programa o es ne cesario hacer patrón de sombras igualmente?
Muchas gracias.
Hola! Hay que hacer patrón de sombra de todos los planos que proyecten sombra sobre el cerramiento que estés estudiando. Aunque no tanto como otros parámetros, sí influye en el valor de las emisiones de CO2.
Hola y felicidades por el foro!!
Estoy realizando mi primer CEE, es de un local comercial y me coincide con el ejemplo expuesto, que veo es ya de hace mas de un año.
He visualizado las consultas y respuestas por encima para buscar coincidencias pero veo de tras un año hay muchas y esto lo tengo que entregar en un par de días , por lo que pido perdón si repito consultas y agradezco la atención:
1- Patrón se sombras. La fachada del local da totalmente a norte, no le da el sol ni por casualidad, y la calle tiene un ancho de 10 m (edificio de 1950). ¿Es necesario molestarse en hacer patrón de sombras?
2- El local ha estado parado mas de 2 años, se pretende alquilar el mes próximo.
Solo existe instalación eléctrica simple (luz y enchufes),.. no hay ACS para el mini aseo que posee.
¿Es necesario presentar mejoras con instalación de acs? El nuevo uso no precisara aseos a clientes.
3-Propongo mejoras de cambio de carpinterías, aislamientos de fachada y solado… y siempre sale el análisis económico en negativo…¿ que puedo hacer? ¿Algún consejo?
Gracias y saludos.
Hola! En una fachada orientada a Norte lógicamente no tiene sentido hacer patrón de sombras, ya que no se proyectan sombras en esta latitud. Para la instalación de ACS mírate el RITE si por la actividad que se vaya a desarrollar en el local, es obligado disponer de esta instalación. Si el VAN sale negativo significa que la inversión no es viable económicamente teniendo en cuenta los parámetros introducidos. Un saludo!
Felicidades por el foro.
Estoy realizando mi primer CEE y me asaltan algunas dudas. Al elegir en libreria los determinados puentes temicos, y posterirmente cargarlos al proyecto, posterirmente no encuentro donde los guarda el programa, a diferencia de los cerramientos de la evovente que si que son visibles.
Sabreis indicarme si son visibles?.
Un saludo
Buenas tardes.
Me ha surgido una gran duda con un nuevo certificado y de nuevo acudo a vosotros.
Tengo que certificar una nave que en la actualidad tiene 3 usos según catastro: almacén, comercial de venta al público y oficinas (más de 50 m2). Me comunican que el nuevo propietario va a unificar la parte comercial y almacén y será todo almacén, por lo que mi duda es si sólo debo certificar la parte de oficinas y en ese caso si es necesario justificar de alguna manera que no se certifique la parte comercial (que además ya es imposible porque han tirado la separación que había entre las dos partes).
Muchas gracias y enhorabuena!
Enhorabuena por el post y por ayudar a compañeros que, como a mí, nos surgen dudas a medida que vamos avanzando en los CEE.
Me gustaría saber si un complejo de apartamentos que se va a transformar en un hotel con la reforma de su bloque principal y la demolición y construcción de nuevos bloques que soportaran las zonas comunes (recepción, comedor, etc…) tiene la obligación de obtener el Certificado Energético. Según el RD 235/2013 en su artículo 2 específica que los edificios de NUEVA CONSTRUCCIÓN sí están obligados pero los edificios que se compren para REFORMAS IMPORTANTES O DEMOLICIÓN estarían exentos de CEE. Además tengo entendido que los hoteles y residencias también estarían exentos. La duda sobretodo es porque va a haber cambio de uso y partes de NUEVA CONSTRUCCIÓN Muchas gracias de antemano. Saludos y de nuevo, enhorabuena.
Hola a todos,
Estoy empezando con los certificados de pequeño terciario y me surgen algunas dudas. Tengo un caso en que se trata de un local destinado a bar cafetería, que ocupa las dos plantas de un único edificio. Entonces en el tipo de edificio, ¿debo poner local o edificio completo?
Muchas gracias
Hola, estoy realizando el certificado energético de una vivienda unifamiliar y al darle a cargar las medidas de mejora me dice que calculando “espere a que se carguen las medidas de mejora por defecto”, pero lleva mas de media hora así. Es esto normal?? en un certificado que hice anteriormente se me cargo al instante y ahora no se si es porque le he desglosado mucho.
Alguien puede decirme si esto es normal??
Felicidades por el foro!
Os describo un problema que me ha surgido con el ce3x:
Despues de definir los patrones de sombra las asigno a cada fachada con normalidad. El problema es que cuando vuelvo a seleccionar estas fachadas, éstas aparecen como sin patrón definido. Las asignaciones no se guardan. Puede ser debido a que no están bien definidas?
Muchas gracias
Hola Iñigo! Cuando modifiques cualquier elemento en CE3X -patrones de sombra, muros, medidas de mejora,…- tienes que hacer click en el botón de ‘modificar`correspondiente a dicho elemento, para que se guarden los cambios.
Buenas tardes,
Me gustaría comentaros un problema que me lleva ocurriendo últimamente cuando realizo un certificado energético con el programa CE3X de un local comercial (pequeño terciario).
Una vez terminado de rellenar todos los campos del programa con sus medidas de mejora y su análisis económico correspondiente genero el informe y guardo el programa con una calificación energética determinada. En el momento que cierro el programa y lo quiero volver a abrir me aparece una ventana con un AVISO con los siguientes térmicos:
El fichero que está abriendo fue creado con la versión “pequeño terciario” de la aplicación. ¿Desea iniciar ahora dicha versión?
Si doy click en Aceptar no me deja abrir en programa. Y si hago click en CANCELAR se me abre el programa pero con una calificación diferente porque esta el certificado en mitad de desarrollo.
En mi Comunidad Autónoma tengo que entregar el informe en formato .pdf y disco compacto con el desarrollo del programa CE3X .exe. Y claro de esta manera no me coincide la calificación del informe con los datos del programa en el momento que lo tengan que revisar los técnicos de la administración
¿Sabríais decirme a que se debe dicho error?
Un saludo y gracias por su atención.
PD: Dicho ERROR solamente me sucede cuando realizo un certificado energetico de un local comercial (pequeño terciario).
según he podido leer decir lo siguiente en el ejemplo:
Si el nivel obtenido es G, F, E o D; habrá que proponer mejoras hasta alcanzar dos niveles más.
Si el nivel obtenido es C o B; solamente es necesario alcanzar un nivel superior al obtenido.
En el decreto no pone nada de eso, es más en algunos casos es imposible mejorar ni una sola letra con mejoras viables. Si en alguna normativa dice algo de dichos niveles, por favor decirme donde.
Gracias.
Buenas Tardes;
Estoy realizando un certificado energético de un local en los bajos de un edificio que tiene por un lado otro local y por el otro lado el portal de las viviendas.
Me surgen unas dudas al respecto:
1.- Si trato las medianeras como tal me sale que el local es C y si los trato como particiones verticales me sale D. ¿Qué debo hacer?
2.- La Fachada principal es una puerta metalica con un ventanal en la parte superior. la puerta va de pilar a pilar, vamos que la fachada es la puerta. Lo he tratado como dos ventanales. el ventanal superior como tal con vidrio y con sus medidas, pero la duda me surge con la puerta metálica que ocupa el hueco inferior. La he tratado como un ventanal pero con un 100% de marco. el problema es que me da transmitancia = 0. ¿Cómo lo puedo hacer???
3.- Por último, de instalaciones sólo tiene instalada electricidad y un par de bombillas, pero el programa me pide meter instalación de ACS. hay alguna manera de no meter nada de ACS??
Muchas gracias.
Fernando
Hola Fernando,
1. Las medianeras en CE3X son muros en contacto con OTRO EDIFICIO, distinto al que se certifica, y ambos de uso residencial. En cambio, si el uso del edificio anexo no es residencial, el muro que los separa no puede introducirse en CE3X como medianera. Al tener horarios de uso distintos en los locales adyacentes, ya no es un muro adiabático, y por tanto medianera, por lo que se introduce como partición interior en contacto con espacio no habitable.
2. Es correcto introducir la puerta con 100% de marco. Si te fijas, lo que sucede es que sólo aparece la transmitancia U del marco.
3. Tanto en CE3X como en Calener tienes que definir un sistema de ACS para que certifique, y que cubra la demanda.
Muchas gracias Paula por tus explicaciones. Me han servido de gran ayuda.
Un saludo!
Fernando
Buenos días,me surge una duda sobre quien tiene que pedir los certificados de eficiencia energética, por ley es el propietario o promotor, pero un local alquilado, por ejemplo para un bar restaurante, ¿es el inquilino quien tiene que pedirlo no? porque el propietario no sabe su uso a priori, el local puede usarse no para un bar restaurante, sino para una tienda de ropa.
Gracias
Hola Cris! La obligación de disponer del certificado energético y mostrar la calificación, para vender o alquilar un edificio o parte de un edificio (vivienda, local, …) es siempre del propietario, si no dispone de un certificado en vigor y está obligado a disponer del mismo. Otra cosa es que se haga una reforma para solicitar la licencia de apertura del local, y entonces se modifique la envolvente o las instalaciones. En ese caso, el propietario puede actualizar el certificado de manera voluntaria, ya que sólo está obligado a actualizarlo cada 10 años. El proyecto de reforma puede incluir la justificación o certificado de la eficiencia energética del inmueble, según el alcance de la reforma.
Buenos días,
Tengo una duda sobre puentes térmicos.
En fachadas de ladrillo macizo (de 15 o de 30cm por ejemplo) se han de considerar los puentes térmicos de contorno de huecos o encuentro con forjados? Porque en realidad, si no existe cámara de aire, toda la fachada en sí es como un gran puente térmico…
Un gran foro!!
Hola Silvia. Gracias por participar en el blog. Los puentes térmicos que comentas se refieren a encuentros donde se produce una modificación de la resistencia térmica del elemento contrusctivo, en uno debido a la presencia del forjado, que es de un material diferente y reduce la sección de la fachada, y el otro, el de contornos de huecos, en jambas, dintel y vierteaguas, según cómo se hallan resuelto estos encuentros.
Hola, tengo un local con todos los acabados, pero no dispone de instalaciones de climatización, sólo iluminación. ¿Debo certificarlo? Al introducirlo en CE3 me sale una A ¿Está bien?
Hola Marta! Tienes que introducir ACS también. No es la primera vez que sucede esto, cuando no se ha definido la demanda de agua caliente y el equipo, que se obtenga una alta calificación y que no es del todo cierta.
Hola, es que el local tampoco dispone de ACS. Es un local pequeño con un aseo, la fachada es con carpintería de aluminio y vidrio sencillo, con fachada a sur. Y sólo tiene iluminación.
Buenas tardes, estoy certificando una empresa de fundición de aluminios la cual quiere acogerse al plan de ayudas del IDAE, por lo que tengo que certificar el antes y el después de cambiar la iluminación a una mas eficiente (de 64254W a 39706W).
En la primera certificación me sale 27.2 en la letra F y en la segunda 20.3, pero en la letra A!! Eso es debido a que me ha cambiado la escala de la etiqueta. Si mantuviese la escala, que me parece lo lógico, me saldría una letra E que es mas coherente. Además me varia minimamente el consumo y demanda de refrigeración y calefacción.
Alguien sabe porque pasa?? Que me recomendáis que haga de cara a entregar el certificado? Porque una letra A cambiando los tubos no tiene ni pies ni cabeza.
Muchas gracias!
Hola Mercé! ¿Con qué programa estás trabajando?
En la profundidad del suelo en contacto con terreno yo lo entiendo como la profundidad en sí del suelo y no de las zapatas. El elemento que afecta a la envolvente es el suelo . Qué opináis?
Antes de nada, felicidades por el foro ya que aclara muchas dudas y facilita una forma de debate que debería tener ya de por sí la propia entidad que gestiona los certificados (por lo menos por comunidades autónomas). Me ha surgido una duda, que aunque simple me gustaría aclararla.
En este ejemplo de local comercial se entiende que uso “almacén” corresponden al local comercial. ¿Por qué se considera uso “comercial” si en catastro no lo indica?
Me surge esta duda porque en similitud, tengo que presupuestar una nave industrial que en catastro me aparace también como uso “almacén” pero me dicen verbalmente que son oficinas…que debería hacer? Por uso almacén en nave industrial si está vinculado al proceso lo puedo excluir, pero al decirme oficinas no debería…
En mi opinión, debería actualizar el catastro con el cambio de uso, realizando a posteriori el certificado energético correspondiente al uso oficina, pero entonces no entiendo por qué en este ejemplo se ha realizado el certificado sin previamente cambiar el uso? Gracias!!!
Hola Verónica! Gracias por participar con tus comentarios.Entiende que el artículo trata de explicar con un ejemplo, cómo realizar un certificado de un local comercial. El uso especificado en catastro se refiere al uso principal del edificio. Una nave de uso principal industrial, por ejemplo, puede disponer de oficinas perfectamente. Como bien indicas, en este caso, y tal y como indica el artículo 2 del rd 235/2013, se excluyen en uso industrial, las zonas destinadas a taller y a procesos industriales. En el ejemplo, al tratarse de un local que funciona como oficina -uso compatible seguramente- se certifica como tal. Un saludo y te invitamos a que sigas participando en el blog!
Estoy certificando una vivien da en un bloque de viviendas el cual tiene calefacción y acs central, y lo proporcionan dos calderas de 510 kw conectadas en cascada a 50% y con un rendimiento, según última revisión de 92,6 %. Que dato tengo que introducir en fracción de potencia total aportada por este generador y fracción de potencia total a la que entra este generador?
Hola buenas, tengo una duda, a ver si me la podéis resolver, para un local comercial dentro de una galería comercial, se haría la certificación de la misma forma?
Hola a todos!!
Me está sucediendo algo rarísimo con el programa…cuando creo un local comercial con “pequeño terciario” al cerrar el documento y volverlo a abrir se me abre como gran terciario y por tanto me cambia la escala de calificación…mi problema es que ahora no me fío de si los datos que me da son correctos.
Alguien sabe porqué puede ser y como solucionarlo??
Gracias!!
Buenos días, Soy de Canarias y me pregunta es un poco generalizada para los que hacemos CEE en esta región. MI duda es la siguiente: Nosotros aquí en Canarias tenemos una herramienta que es el CLIMCAN, que debido a la singularidad climática de las islas la ha desarrollado el propio gobierno de Canarias, esta herramienta dependiendo de la isla y altitud tiene diferentes zonas climáticas y zonas de radiación, cosa que el CTE en la tabla B.2 hace referencia a las provincias.
¿Podríamos certificar atendiendo a nuestro CLIMCAN en vez del CTE, no solo para obtener la severidad climática que por lo general es A3 sino las zonas de radiación?;
que según el climcan varían entre II a V según la zona,
Gracias por su tiempo y enhorabuena.
Hola Paula. Estoy haciendo un certificado de una tienda de zapatos con almacén de éstos en la parte trasera. ¿Éste almacén se debe incluir en el certificado?
Un saludo y gracias
Hola Sergio. Un almacén se considera como un espacio no habitable. Un saludo!
Hola Paula,
estoy realizando el certificado de 3 locales dedicados a joyeria. Casualmente me encuentro en los tres casos en los que tengo una zona de escaparate entre calle y acceso a local.
Por ejemplo, tengo una obertura en fachada que me da paso a un espacio donde encontramos, a banda y banda, una zona de escaparates y la puerta de acceso al local. Este espacio está techado por la vivienda que se encuentra justo encima del mismo.
Mi duda es como debo introducir la fachada en estos casos, ya que no se muy bien como contar zona de muro y de huecos….
Adjunto enlace de google maps de uno de los locales, donde se puede ver desde la fachada el tema que comento.
https://www.google.es/maps/@41.326482,2.096544,3a,42y,335.03h,84.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1sXBoiI6_2rFfTXdWQbz6P1g!2e0!7i13312!8i6656
Muchas gracias!
Hola Xavi! No es un caso complejo. Sólo tienes que aplicar la lógica. La envolvente en este caso y sin más información está formada en ese tramo por fachada y hueco. Además el hueco -puerta de entrada y fijos laterales o escaparates- está retranqueado, por lo que según la orientación tendrás que definir el patrón de sombras. Un saludo!
Buenos días,
Estoy haciendo un certificado energético de un local con el CE3x pequeño terciario y cuando propongo medidas de mejora en la envolvente como cambiar las ventanas o añadir aislamiento por el interior, mejora la demanda de calefacción pero empeora muchísimo la demanda de refrigeración, empeorando la calificación general. Yo creo que no tiene mucha lógica.
Es un local en Asturias. ¿Esto es posible o el programa me está jugando una mala pasada?
Hola Miguel! Lo que comentas puede suceder. Puede no ser lo habitual en zonas climáticas más frías con veranos menos calurosos, pero hay que analizar todos los factores: orientación, envolvente térmica. Un saludo!
Muchas gracias por tu rápida respuesta. Me sigue sonando raro pero buscaré medidas correctoras diferentes
Un saludo!!!
En determinadas zonas climáticas como el mediterráneo con veranos más calurosos puede suceder que no se llegue a mitigar el calor en el interior del edificio de un día para otro, cuando en el exterior baja la temperatura. Esto puede ser una causa.Estrategias como la ventilación nocturna, o el sombreamiento durante las horas de más radiación, o el aprovechamiento de la masa térmica interior pueden ser efectivas para evitar lo que comentas.
Buenas tardes,
Felicitaros de antemano por los aportes al foro y los videos tutoriales.
Quería preguntar cómo calcular la ocupación y demanda de ACS, para una cafetería de 35 m^2, con dos aseos. En el video tutorial correspondiente a esta sección, aparace que hay consultar el DB SI, pero no veo por niguún lado este dato en función de m^2/persona.
Espero que me puedar ayudar con dicho dato a tener encuenta para poder realizar los cálculos.
Gracias.
Saludos
Hola Daniel! Mira este enlace: https://www.certificadosenergeticos.com/consumo-diario-acs-certificado-energetico. Un saludo!
Hola a todos,
Gracias por este foro, y sobre todo a tí Paula por intentar poner luz entre tantas dudas que surgen al realizar un CEE.
Mi duda puede ser simple pero creo que es uno de los casos que no está bien resuelto en CE3X ni probablemente en los demás programas para realizar CEE.
Se trata de un local comercial cuyo acceso es un hueco de importantes dimensiones y que no tiene carpintería convencional, sino un cierre enrollable de seguridad que permanece abierto mientras el local está funcionando. ¿Cómo se introduce este hueco de fachada en el programa? Si no me equivoco no se puede introducir un hueco de fachada sin vidrio. ¿Se introduce el dato de un hueco con un alto porcentaje de carpintería metálica y un vidrio simple?
Gracias a todos
Buenos días. Quisiera conocer cómo se realizaría el certificado en una oficina(138 m2) situada en la planta superior de una nave industrial. Por normativa, la planta inferior dedicada a producción y almacenaje no habría que certificarla, pero la superior es oficina que sobrepasa los 50 m2 , pero , se considera como un local comercial a efecto de cálculo, pequeño terciario?. Existe algún ejemplo práctico aplicable a este caso? Otro tema es, si se van a realizar reformas importantes en toda la nave, habría que certificar las oficinas?
Muchas gracias
Buenos días Javier! El RD 235/2013 en su artículo 2. Ámbito de aplicación especifica qué tipo de edificios están exentos de disponer del certificado energético. Con la información que aportas el edificio se puede certificar bien como pequeño terciario, o bien como gran terciario. Que certifique de una y otra manera depende de las instalaciones de las que dispongan las instalaciones. La parte que no esté acondicionada como almacenes, zonas destinadas a producción, talleres,… pueden quedar fuera de la envolvente y no se certificarían. En este enlace puedes ver cómo se certifica un gran terciario (https://www.certificadosenergeticos.com/sabrias-realizar-certificado-energetico-edificio-existente-gran-terciario-ce3x) o bien comprueba en CE3X si con pequeño terciario puedes definir todas las instalaciones del edificio a certificar en el panel de instalaciones. Si se van a realizar reformas importantes y el certificado ya está hecho el propietario puede voluntariamente actualizar el certificado. Este documento se debe aportar para la venta y alquiler del mismo por lo que su calificación será la correspondiente en ese momento. Si la reforma posterior es importante, se deberá de cumplir con las exigencia del DB HE y por lo tanto se podrá actualizar el certificado con arreglo a normativa. Un saludo!
Hola Paula, gracias por tu respuesta. Aún así tengo dudas al respecto. La planta inferior está formada por la zona de almacenaje (no está acondicionada) y la zona de taller ( si estaba acondicionada con equipos de climatización, aunque ya no están, entonces, queda fuera de la certificación toda la planta inferior? Al considerarse pequeño terciario, se deben indicar equipos de ventilación e iluminación. Esta oficina, en la planta superior de la nave, no dispone de equipos de ventilación ( sí de climatización, típicos splits) y para la iluminación , es la que existe en los diferentes despachos, alógenos en el techo. Es una nave muy antigua (1980). Entonces no se cómo hacer para cumplimentar estos campos, o si tengo la opción de decir que no tengo estos sistemas.
Gracias por tu tiempo.
Saludos
Hola Javier! Comprueba con el artículo 2 que te comentaba si quedan excluidos como parte de la superficie a certificar. Como proyectista también debes utilizar tu criterio para descartar o incluir si lo consideras oportuno. Recuerda que puedes definir zonas y asignar las instalaciones asociadas a cada zona. Igual este enlace te sirve de referencia:https://www.certificadosenergeticos.com/zonas-certificado-energetico-edificios-ce3x-v-2-1. A cada zona le asignas las instalaciones que tiene, tanto si tiene sólo iluminación, como si tiene iluminación y climatización. Si no tiene equipos de aire primario no los introduzcas. Un saludo!
Buenas tardes Paula,
En primer lugar agradecerte el tremendo trabajo realizado con este blog.
Estoy realizando un certificado energético de una nave con unas fachadas de 9 m de altura, los 3 primeros metros son de hormigon de e=20cm y los 6 m siguientes de bloque de hormigon de e=20. La duda me aparece en como defino la fachada, si lo hago como si fueran dos fachadas con la misma orientación, por ejemplo 3 m de altura por 10 m de largo y la parte superior de 6 m de altura por 10 m de largo?
Muchas gracias.
Un saludo.
Hola Luis! Es correcto. Un saludo!
Buenos días.
No se si ya lo habéis comentado en alguna ocasión pero…
¿Cómo se elige un techo de uralita para un local comercial? No lo encuentro en la librería de cerramientos y me imagino que ya habréis pasado por esto.
¡¡Gracias!!
Buenos dias,
Mi nombre es Maria,me estoy enfrentando a mi primer registro de certificado en la Junta y todo perfecto hasta que tengo que adjuntar el archivo .zip o .rar que no me permite adjuntarlo, lo subo y le doy a aceptar y no me responde, ¿ me sabriais decir cual puede ser el problema?
Estoy ya un poquito desesperada con el tema.
Un saludo y muchas gracias
Hola María! Desconozco cómo funciona al registro en tu comunidad autónoma. Pero por lo que explicas puede ser que o bien no adminta la extensión del archivo, o bien el archivo pese demasiado. En cualquier caso la mejor opción siempre es llamar al organismo y que te asesoren. Aquí puedes consultar los datos de contacto de los organismos por comunidad autónoma: http://www.minetad.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/CCAA/Documents/Organismos%20de%20contacto%20para%20la%20Certificacion%20Energetica%20de%20Edificios%2020160125.pdf. Un saludo!
Muchas gracias por tu amabilidad Paula.
Un saludo y seguiré tu consejo
Me gustaria saber la duracion máxima de un certificado energético para un negocio, en las viviendas es de 10 años, pero me han comentado que para locales de negocio es de cinco, me gustaria que me lo indicarais, gracias
Hola Rafael! El certificado energético tiene una validez de diez años ya sea para uso vivienda o terciario (locales comerciales). Puede que lo hayas confundido con la obligación de realización de auditorias energéticas para aquellas empresas que entren en el ámbito de aplicación del RD 56/2016 de 12 de febrero cada cuatro años. Pero una auditoria es una cosa y un certificado de eficiencia energética para la venta y alquiler otra. En cualquier caso la duración del certificado de eficiencia energética es de 10 años a menos que se realicen reformas que afecten a la calificación energética en cuyo caso sería necesario actualizarlo. Un saludo!
Buenos días tengo que hacer un Certificado Energético de obra nueva de 1 edificación de 63,20m2. para un uso administrativo y con una potencia térmica inferior a 70kw. Se puede considerar pequeño terciario y por tanto usar el programa Ce3x para su certificación?
Muchas gracias.
Un saludo
Hola Xavi. Creo que tienes un pequeño lío de conceptos. CE3X es un método simplificado que se creó para certificar edificios existentes, tanto de uso residencial como de uso terciario. Por otro lado si es terciario éste se puede clasificar bien como pequeño y mediano terciario o bien gran terciario. La deferencia entre uno y otro depende del tipo de instalaciones, no de su potencia. En este artículo puedes consultar qué instalaciones se pueden definir en función de si se trata de pequeño y mediano terciario, o bien gran terciario, fíjate en la tabla: https://www.certificadosenergeticos.com/sabrias-realizar-certificado-energetico-edificio-existente-gran-terciario-ce3x. Una vez dicho esto, te comento. Este mes de julio se han publicado nuevos programas oficiales para la certificación energética. También se ha publicado un complemento CE3X para edificios nuevos (recuerda que CE3X se creo para edificios existentes como te he comentado al principio). Si lo que quieres es evitar tener que utilizar la opción general, es decir, HULC puedes utilizar CE3X con este complemento instalado, o bien los dos nuevos programas oficiales… mira este artículo y lo entenderás: https://www.certificadosenergeticos.com/nuevos-programas-certificacion-energetica-edificios. Un saludo!
Hola Paula,
tengo una duda que se suele repetir bastante cuando se trata de un local comercial:
Se trata del típico local comercial con acceso a la calle y debajo de éste hay un almacén para guardar herramientas/trastos etc,
En catastro aparecen reflejadas ambas plantas y la planta baja aparece como almacén. Mi duda es: ¿se debe certificar esta planta baja también?
Porque no sé si ese almacén de la planta -1 se considera habitable o no, ya el certificado energético se hace sólo de las partes habitables de un inmueble…
En el caso de que NO hubiera que certificar esa planta baja que está enterrada, mi duda entonces es: ¿la separación entre la planta de arriba a cota de calle y la baja de almacén se reflejaría de algún modo (partición horizontal con espacio no habitado inferior, medianería…) o simplemente esa separación no se tendría en cuenta?
Gracias.
Hola Luis! Si la planta bajo rasante es no habitable por ser un almacén, no se contabiliza en la superficie útil habitable. La puedes considerar fuera de la envolvente y en ese caso el forjado que separa la planta sobre rasante de dicha planta, se considera como partición interior horizontal con espacio no habitable inferior. En CE3X tienes varias opciones, la correcta en este caso es la que indica Garaje/Espacio enterrado. Las medianerías son muros verticales que separan edificios de viviendas diferentes. Un saludo!
Muchas gracias.
Y otro caso típico: si junto a nuestro local en la planta de calle está un portal de viviendas, ¿cómo se considera esa pared que separa nuestro local de la zona común del edificio anexo?
1º) No se consideraría, 2º) lo consideraríamos como medianera o 3º) como partición vertical.
¿Tú qué crees?
Gracias.
Hola Luis! Partición interior vertical. Un saludo!
Muchas gracias Paula.
¿En una vivienda en planta baja que da a un portal de viviendas también se consideraría esa separación como partición vertical o ahí no se tendría en cuenta?
Hola Luis! En locales es diferente respecto a qué elementos se considera que forman parte de la envolvente. El uso del local es diferente al de las zonas comunes de uso residencial o bien a otro local, por lo tanto la tienes que considerar y dicha separación será una partición interior vertical? Saludos!
Hola Paula,
entonces, si como dices, la separación de un piso en planta baja con el portal de justo al lado se considera partición vertical, si nuestro piso estuviera situado en planta primera y justo debajo de él estuviera el portal del edificio, ¿esa separación se consideraría “partición horizontal en contacto con espacio no habitado inferior?
Por analogía lo digo.
Hola! No porque ambos son uso residencial. Esa partición no se considera como interior horizontal. Saludos!
Buenos días,
en vuestro sitio web pusisteis este otro ejemplo:
https://www.certificadosenergeticos.com/calificacion-energetica-local-comercial-ce3x-v2-3
En este caso, para la certificación de un local comercial pusisteis lo siguiente:
“El techo del local (forjado) que lo separa del piso superior destinado a uso residencial se ha definido como una partición interior horizontal, y teniendo en cuenta las opciones de CE3X para definir el espacio superior no habitable (respecto del local, de otro uso distinto al terciario) se ha elegido la opción “otro”.”
Es decir, considerasteis el forjado con la vivienda superior como NO adiabático. En cambio en el ejemplo de ahora, habéis puesto lo siguiente:
“En el local comercial a certificar no tenemos cubiertas, ya que en la parte superior del mismo hay una vivienda y, por lo tanto, el forjado superior se considera adiabático. (Adiabático: ni pierde ni gana calor)”
Por lo que la duda es: en la certificación de un local comercial en planta baja, el forjado que lo separa de una vivienda superior, ¿es un cerramiento adiabático o no adiabático?
Muchísimas gracias por vuestra ayuda.
Hola José! Yo he redactado el artículo de la versión 2.3 de CE3X. Por lo tanto desde mi punto de vista, el techo de un local comercial que lo separa de un espacio de uso diferente, vivienda en este caso, se debe de considerar como una partición interior horizontal. Un saludo!
Buenos días,
después de realizar bastantes CEE me encuentro con un caso que no se me había dado hasta el momento: tengo que realizar el Certificado de un edificio en el que en el bajo hay un supermercado, y dicho supermercado ocupa tres parcelas catastrales. que en la planta baja que me ocupa es dificil distinguir donde empieza el edificio en cuestión, y hay zonas que son privadas al público. ¿¿Cómo se procede en estos casos?? Gracias de antemano.
Buenos días Mari Carmen. En CE3X puedes introducir más de una referencia catastral. Por otro lado, debes de introducir todo el inmueble, tanto las partes de uso público como las que no lo son. El propietario te debe de facilitar el acceso. Un saludo!
Buenos días, dispongo de un pequeño local que se ha usado como oficina y que ahora queremos vender.
El uso en catastro es el de Almacén. El local está situado en un edificio de una sola planta en la que se desarrollan varios locales iguales entre medianeras, todos con acceso independiente y todos de menos de 50 m2. Debemos solicitar Certificado energético o está exento.
Muchas gracias.
Hola Ana, si el local está acondicionado y se utiliza como oficina, aunque en catastro indique es es almacén, debes de solicitar el certificado. Respecto de lo que comentas de los 50 m2, el RD 390/21 que regula el procedimiento para la certificación de la eficiencia energética de edificios dice lo siguiente en su artículo 3.2.d (se excluyen del ámbito de aplicación): Edificios independientes, es decir, que no estén en contacto con otros edificios y con una superficie útil total inferior a 50 m2. Si te fijas tu local no se ajusta a esta definición. Deberías de solicitar el certificado energético. Un saludo!
Buenas tardes a tod@s,
Tengo una consulta referente a un apartado del Certificado. Se trata de un pequeño terciario al ser un local con oficinas. Tienes un espacio en planta baja de un edificio de viviendas y otro espacio del local en planta -1. la duda me surge como se considera el suelo que separa la planta baja con la planta -1 ya que no es “suelo en contacto con el terreno”, entiendo que tampoco “en contacto con aire exterior”,… y no se si se ha de considerar como alguna partición interior???
Gracias por las aportaciones y saludos cordiales.
Iván
Hola Iván, si el espacio en planta -1 es no habitable, entonces el forjado que comentas es partición interior horizontal en contacto con espacio no habitable. Un saludo!
Buenas tardes Paula,
La planta -1 si que es habitable y se accede por una escalera; en està planta -1 hay mas oficina donde se trabaja y esta planta a diferencia de la planta baja es que no tiene huecos al exterior.
Muchas Gracias por tu ràpida respuesta.
Saludos cordiales
Iván
Hola Iván, entonces en ese caso si las dos plantas son habitables, no debes de introducir el forjado que las separa. Sólo se introduce los cerramientos que delimitan la envolvente térmica, respecto del exterior o de otros inmuebles. Un saludo!
buenos días Paula,
estoy haciendo un certificado de un restaurante en el cual existen 4 maquinas de aire acondicionado para una superficie de 138,77 m2 (superficie de salon donde estan las maquinas de aire acondicionado). Mi duda es la siguiente: no recuerdo como tengo que poner estas 4 maquinas en el programa. Estoy en instalaciones del edificio….equipo de solo refrigeracion…. donde pone ¿existen varios generadores escalonados? esa pestaña la he marcado y, a continuación me aparece:
fraccion de la potencia total que aporta este generador?………………….(no se que tengo que poner ahí)
fracción potencia total a la que entra este generador?…………………..(tampoco se que tengo que poner)
Esas son mis dudas.
Gracias de antemano.
Saludos
Alberto
Hola Alberto. Tienes que indicar el factor de potencia que aporta cada generador respecto del total. Si funcionan de forma escalonada y cada uno tiene una potencia de 1 kW por ejemplo, cada uno aporta un 25%. El primero se pondrá en marcha cuando la fracción de la potencia total sea de 0%, el segundo cuando sea de un 25%, el tercero cuando sea de un 50% y el cuarto cuando sea de un 75% para cubrir el 100%. En este post puedes ver un ejemplo que te puede servir pero con dos calderas que funcionan de manera escalonada. Es lo mismo pero con otro tipo de generador. Un saludo
Buenas tardes.
SI quiero certificar un edificio de dos plantas con local en la planta baja, se certifica el edificio completo con un solo certificado poniendo residencial, bloque de viviendas ó hay que separar entre residencial vivienda individual y terciario, obteniendo así dos certificados?
Gracias
Hola de nuevo Pablo. Puedes emitir un sólo certificado correspondiente a uso residencial o un certificado por vivienda (vivienda individual). Los locales se certifican por separado al ser un uso diferenciado. Un saludo!
Hola, felicidades por esta página.
Tengo el siguiente problema, en su día un edificio de oficinas, 2 plantas, se certifico con la versión 1.1 de CE3X y daba D . Ahora con la 2.3 he metido los mismos paramentos y todo igual, y de da B. Y tengo un problema, porque necesito mejorar dos letras para una subvención. Cosa que partiendo de B, va a ser difícil. La única duda que tengo es si al meter unos extractores de aire contaminado, no los debo meter como “aire primario” sino como “ventiladores”, pero si los pongo como ventiladores me dice al calificar que revise la infiltración. ¿Qué se puede hacer en estos casos que uno ya no sabe por donde tirar?. Gracias
Hola José Ramón, puedes optar por la opción general que es más exacta que CE3X, me refiero a HULC. Un saludo!
Buenos días. Tengo unas pocas dudas, ya que es la primera vez que hago un local…a ver si me puede ayudar.
1.Tengo que certificar un restaurante y me surge la duda sobre la superficie útil que hay que poner . Entiendo, por lo que ley, que solo se pone la superficie de las partes del restaurante que estén en contacto con exterior a través del cerramiento. Es decir, que si tengo local en semisótano entre medianerías solo se contabiliza la superficie que da da al frente de entrada, y no baños ni cocina, que están en contacto con terreno por detrás y con edificio por los lados, no?.
2. A la derecha tiene una tienda de ropa cerrada hace tiempo y a la izquierda garaje y encima local de oficinas. Entiendo que todas son particiones horizontales y verticales, no?
3. Me pregunto lo mismo de antes pero si los lados fueran de otros edificios diferentes siendo partición vertical verdad?.
4.La intensidad de uso de un restaurante normal será media, no?
5.Tengo una refrigeración típica, un aire acondicionado tipo Split empotrado eléctrico. Eso es equipo de refrigeración variable? y la superficie seria la antes dicha?.
Gracias
Hola de nuevo, te respondo:
1. No es correcto. Se considera todo en un local comercial. Particiones interiores, fachadas, muros en contacto con terreno, etc… Revisa el manual, verás que las medianeras son propias de edificios de viviendas.
2. Correcto.
3. Siguen siendo particiones, no medianeras.
4. Lo tienes que calcular. Consulta la fórmula en el documento DB HE. Puedes también consultar este artículo: https://www.certificadosenergeticos.com/como-calcular-nivel-carga-interna-cfi-edificio
5. No te acabo de comprender. Un split es un equipo partido, es decir, una unidad exterior y una interior. Es un equipo de bomba de calor. Por otro lado la superficie de demanda no es la dela envolvente sino la del local, la parte correspondiente de superficie útil del local.
Un saludo.
Muchísimas gracias.
A la ventilación me refiero a un ventilador en pared típico con lamas horizontales que se mueven arriba y abajo. No tiene elementos exteriores.
Respecto a nivel de carga entiendo los cálculos, pero para una pizzería pequeña con pocas mesas, podría ser nivel intermedio? Por tu experiencia.
Y una pregunta tonta. A la superficie útil del restaurante se le resta lo que ocupa cocinas y barra del bar.
Gracias
Hola Pablo. La superficie útil es el total de superficie a certificar. Respecto de la pregunta del nivel de carga no te puedo contestar. Un saludo!
Buenos dias. Respecto a un restaurante a ver si me podrías ayudar
Las máquinas extractoras de la cocina hay que ponerlas?
De ser asi como se hace? Como se calcula el caudal ?
Gracias
Hola de nuevo Pablo. No entiendo tu pregunta. Si con máquina extractora te refieres a campana extractora, y si se tiene en cuenta en el cálculo del caudal de ventilación, la respuesta es no, es un sistema independiente. Por otro lado, si te refieres a si se considera en el cálculo para la emisión del certificado de eficiencia energética, yo entiendo que no se considera. No obstante, recuerda que como técnico puedes aplicar tu propio criterio si consideras que sí se debe de considerar en el cálculo. Un saludo!
Buenas tardes, Tengo una duda,,
Tengo que hacer un certificado de un local, el local esta compuesto por 3 locales con sus referencia catastral, pero en la realidad es 1 local, están los 3 unidos sin particiones entre ellos, ademas la licencia de apertura es del local unido. Como puedo hacerlo? hago uno y como pongo las 3 referencias catastrales en el programa?
Un saludo.
gracias
Hola Ana, en CE3X puedes introducir más de una referencia catastral. Con respecto al registro no te puedo orientar por lo que deberías de ponerte en contacto con el registro autonómico que te corresponda. Un saludo!