Sandra Andrés Soria

Certificación energética en León (León)

• Av. José Aguado, nº 43, Ptl. 3 7º B,León
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Soy Arquitecto y estoy colegiada en el COAL. Realizo certificaciones energéticas en León capital y su alfoz.

¿QUÉ ES EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?
Es el documento que resulta del proceso de certificación energética. Este proceso estudia las condiciones constructivas del inmueble y sus instalaciones, otorgándole una calificación energética en función de su consumo energético. La información de este certificado se resume en una ETIQUETA ENERGÉTICA que es similar a la de los electrodomésticos. Con un código de color clasifica los inmuebles según una escala que va de la “A” (menor consumo), a la “G” (mayor consumo). La etiqueta tiene una validez de 10 años y debe incorporarse a toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble.

¿QUÉ INMUEBLES NECESITAN SER CERTIFICADOS?
Según el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, todos aquellos inmuebles que se pongan en venta o alquiler y que no dispongan ya de su certificado energético en vigor. RECUERDA: los edificios construidos a partir de 2007 y al amparo del Real Decreto 47/2007 ya cuentan con su calificación energética.

¿QUIÉN PUEDE REALIZAR ESTE CERTIFICADO?
Lo puede emitir un arquitecto o ingeniero tanto si trabaja por su cuenta como si está empleado en una empresa. El propietario elegirá al técnico competente para que emita el Certificado y lo deberá presentar al órgano de la Comunidad Autónoma responsable para el registro de estas certificaciones. El propietario también puede delegar en el técnico elegido el registro del Certificado y la obtención de la Etiqueta Energética. . En Castilla y León, desde el 1 de Enero de 2014 hay que liquidar la tasa por registrar certificaciones de eficiencia energética de edificios terminados o parte de los mismos. El pago de las tasas será telemático o presencial (en entidad bancaria). La tasa se exigirá aplicando las siguientes cuotas:
1. Por bloques de viviendas o edificios del sector terciario: 86,93 €
2. Por viviendas unifamiliares, viviendas dentro de un bloque de viviendas, o locales: 29,10 €

¿CUÁNTO CUESTA?
El coste del certificado de eficiencia energética lo determinará el mercado. No existen tarifas oficiales.

SI VA A ALQUILAR O VENDER SU INMUEBLE, PÓNGASE EN CONTACTO CONMIGO. LE DARÉ LA INFORMACIÓN QUE NECESITE Y PRESUPUESTO SIN COMPROMISO.