Ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas

Un año más, se han publicado las ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas. Conocidas como plan Renhata están destinadas para reformar baños y cocinas de viviendas. También para la adaptación de las mismas para las personas con diversidad funcional. Las viviendas lógicamente, tendrán que ser de uso habitual y permanente. Es decir, la vivienda habitual del beneficiario. En este post te explicamos lo más importante de esta subvención que se puede solicitar cada año.

Actualizado a 06-05-2021

Un año más, la Generalitat Valenciana abre plazo de solicitud para ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas. Cualquier propietario-a, usufructuario-a o arrendatario-a de una vivienda de más de 20 años de antigüedad, que sea residencia habitual en la Comunidad Valenciana, podrá solicitar estas ayudas si cumple con los requisitos.

Para personas con diversidad funcional, con un grado de discapacidad superior al 33%, la antigüedad de la vivienda no será un requisito. Tampoco será un requisito para personas mayores de 70 años.

Además tendrá que ser la vivienda habitual y permanente del beneficiario. Para ello será obligatorio aportar certificado de empadronamiento para su justificación. Lógicamente el empadronamiento tendrá que haberse realizado con anterioridad a la solicitud de las ayudas.

Desde el año pasado, las ayudas incluyen mejora de las condiciones de viviendas, con criterios de sostenibilidad. Es decir, se valora el uso de materiales ecológicos, de uso eficiente del agua o de bajas emisiones de COV. Todos los criterios subvencionables por este concepto aparecen indicados en las bases de la convocatoria, en criterios de sostenibilidad. Incluyen maderas con certificado de gestión responsable PEFC o FSC y cerámicos con eco-etiqueta.

Las ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas forman parte del Plan de Reforma interior de  vivienda RENHATA. A continuación te puedes descargar las bases, las mismas del año pasado, y la resolución de convocatoria para el 2021:

BASES ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas

CONVOCATORIA mediante Resolución de 7 de abril de 2021.

Plazo de solicitud de ayudas

El plazo para la presentación de la solicitud empieza desde el día siguiente de la publicación de la resolución de convocatoria en el DOGV. Finalizan el día 31 de mayo de 2021.

La resolución de convocatoria para el 2021 lleva fecha de publicación el 20 del abril de 2021. Es la resolución 7 de abril de 2021 DOGV núm. 9065. Por lo tanto el inicio de solicitud de ayudas es el 21 de abril de 2021.

Condiciones de la reforma para solicitar ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas

Las reformas que se lleven a cabo en la vivienda podrán estar finalizadas, empezadas o sin empezar en el momento de solicitar las ayudas.

Los plazos de ejecución de las obras serán:

  • Fecha de inicio de las obras con posterioridad al 1 de enero de 2020.
  • Fecha de finalización de las obras con posterioridad al 22 de junio de 2020.

Las obras podrán estar finalizadas en el momento de la solicitud. 

En todo caso, deberán de haberse finalizado las obras, como máximo, en el plazo máximo de 6 meses desde el día siguiente de la fecha de publicación en el DOGV de la resolución de concesión de las ayudas. El plazo máximo para resolver y notificar la resolución de concesión de ayudas será de 6 meses desde el día siguiente a la publicación de la resolución de convocatoria.

Será requisito que las obras se hayan llevado a cabo con las licencias exigibles por la administración correspondiente. Además deberá de haber intervenido como redactor de la documentación técnica requerida y supervisor de la reforma, un técnico colaborador. Entendiendo como técnico colaborador todos aquellos técnicos que se hayan adherido a la convocatoria, elegido por el solicitante. El técnico colaborador será arquitecto o arquitecto técnico colegiado.

Actuaciones objeto de ayudas

Las actuaciones objeto de ayudas son las siguientes:

Reforma de cuartos húmedos, cocinas y baños, para acondicionarlos a los requisitos actuales de habitabilidad. También se puede incluir la adaptación de las instalaciones a la normativa actual.

Reforma de la vivienda para adaptarla a personas con diversidad funcional o movilidad reducida. Se incluye la ampliación de los espacios de circulación de la vivienda y el cambio de puertas. También la instalación de señales acústicas o luminosas.

Instalación de sistemas integrados de domótica. Todo ello para la mejora de la accesibilidad y la autonomía en el uso de la vivienda. Esta actuación se dirige a personas con diversidad funcional y movilidad reducida.

Qué se incluye en el coste subvencionable

Se incluye en las actuaciones, todo lo relacionado con obra civil como tabiquería, revestimientos, sanitarios, grifería, muebles de cocina y baño (sólo el del lavabo). También las instalaciones. En cambio se excluyen electrodomésticos, calderas o calentadores, placa de cocción, horno y extractor de humos.

Para las actuaciones de sistemas integrados de domótica se incluyen en el coste subvencionable: sistemas de motorización y control remoto de puertas y equipos electrónicos. También la puesta en marcha d los mismos de forma conjunta y realización de actividades a distancia. Se incluyen los sistemas de activación de cualquier equipo del domicilio con un comando de voz. También la colocación de cámaras en el interior de la vivienda y sistemas de detección de alarma de incendios.

El presupuesto protegible incluirá el coste subvencionable de las actuaciones y el coste de los honorarios de los profesionales intervinientes (técnico colaborador). En este último caso con un límite del 5% del coste de la obra, con un límite de 600 euros.

El coste subvencionable se calculará en base a costes medios del mercado de la Comunidad Valenciana. Por lo tanto los costes incluidos en el presupuesto real de la actuación no podrán superar a los que figuren en la Base de datos del IVE de precios de la construcción. Se considerará una calidad estándar.

Todo el coste deberá de estar justificado mediante facturas acreditativas del gasto o inversión realizada. Para ello las facturas se acompañarán de documento bancario que acredite el abono a través de una entidad financiera y nunca mediante pago en metálico.

En el coste subvencionable se incluye el pago de impuestos, tasas y tributos.

Cuantía de las ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas

El presupuesto protegible no será inferior a 2.000 euros ni superior a 12.000, con independencia del presupuesto real que puede ser mayor. No habrá límite inferior para solicitantes de actuaciones de adaptación de vivienda con diversidad funcional con grado de discapacidad superior al 33% o mayores de 70 años.

La subvención se compone de tres ayudas, a las que se les asocia un porcentaje en función de los puntos obtenidos:

Subvención básica. 5% del presupuesto protegible. Máximo de 600 euros.

Subvención adicional primera en función de la categoría catastral de la vivienda y el grado de discapacidad. 25-35% del presupuesto protegible. Máximo entre 3.000-4.200 euros.

Subvención adicional segunda por criterios de sostenibilidad. 5-10% del presupuesto protegible. Máximo entre 3600-1.200

Procedimiento para solicitar las ayudas para la mejora de las condiciones interiores en viviendas

El trámite será telemático y en esta fase también interviene el técnico colaborador.  Es decir, una vez cumplimentada la solicitud por el solicitante y recopilada la documentación necesaria, será el técnico colaborador quien la presente. La gestión se realizará a través de la sede electrónica de la Generalitat Valenciana. Dicha solicitud deberá de estar firmada digitalmente mediante el correspondiente certificado digital.

Este es el enlace para la tramitación de la solicitud en 2021

Fuente. Ayudas económicas.

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