En este artículo os dejamos unos datos estadísticos sobre el porcentaje de propietarios que han publicado un anuncio de alquiler o venta y todavía no tienen un certificado energético. Los datos son alarmantes, dado que en algunas provincias ni siquiera el 10% de los anunciantes declara tener el certificado, lo cual, infringe la ley. Por otro lado, vemos que todavía queda mucho trabajo por hacer, muchos encargos por realizar y muchos clientes nuevos que atender.
16-01-14
En la siguiente tabla se muestran los porcentajes de anunciantes en un conocido portal inmobiliario web que declaran tener o no tener un certificado energético en su poder. Además, la tabla muestra, de los que tienen certificado, que porcentajes de inmuebles alcanzan un tipo de calificación u otra.
(Datos facilitados gracias a enalquiler.com)
| TIPO DE CERTIFICADO | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Provincias | % sin certificado | % con certificado | A | B | C | D | E | F | G |
| A Coruña | 87,89% | 12,11% | 12,9% | 4,4% | 8,5% | 17,01% | 23,17% | 7,04% | 26,98% |
| Alava | 83,6% | 16,4% | 3,92% | 1,96% | 1,96% | 7,84% | 9,8% | 1,96% | 72,55% |
| Albacete | 94,57% | 5,43% | 30,36% | 3,57% | 3,57% | 17,86% | 32,14% | 5,36% | 7,14% |
| Alicante | 93,1% | 6,9% | 11,45% | 5,43% | 2,64% | 2,35% | 13,95% | 6,17% | 58% |
| Almería | 92,58% | 7,42% | 20,22% | 6,74% | 3,75% | 5,99% | 20,6% | 5,62% | 37,08% |
| Asturias | 80,83% | 19,17% | 9,73% | 3,41% | 4,38% | 13,14% | 27,74% | 9,25% | 32,36% |
| Ávila | 88% | 12% | 21,21% | 3,03% | 0% | 15,15% | 27,27% | 3,03% | 30,3% |
| Badajoz | 87,97% | 12,03% | 14,58% | 3,47% | 4,17% | 4,17% | 16,67% | 21,53% | 35,42% |
| Barcelona | 88,93% | 11,07% | 12,61% | 4,77% | 5,6% | 11,73% | 26,93% | 9,84% | 28,52% |
| Burgos | 83,93% | 16,07% | 11,22% | 1,02% | 8,16% | 29,59% | 46,94% | 2,04% | 1,02% |
| Cáceres | 74,26% | 25,74% | 15,27% | 6,11% | 4,58% | 4,58% | 1,53% | 0% | 67,94% |
| Cádiz | 89,31% | 10,69% | 29,65% | 4,71% | 6,35% | 7,53% | 18,59% | 4,47% | 28,71% |
| Cantabria | 93,1% | 6,9% | 20,47% | 6,43% | 7,02% | 18,13% | 29,82% | 7,6% | 10,53% |
| Castellón | 89,38% | 10,62% | 11,8% | 6,83% | 3,73% | 8,7% | 21,74% | 9,94% | 37,27% |
| Ceuta | 97,5% | 2,5% | 0% | 0% | 0% | 0% | 100% | 0% | 0% |
| Ciudad Real | 93,48% | 6,52% | 44,26% | 4,92% | 13,11% | 9,84% | 19,67% | 4,92% | 3,28% |
| Córdoba | 67,73% | 32,27% | 5,71% | 1,9% | 2,25% | 1,21% | 7,61% | 1,73% | 79,58% |
| Cuenca | 88,45% | 11,55% | 18,75% | 6,25% | 3,13% | 25% | 31,25% | 6,25% | 9,38% |
| Girona
87,24%12,76%11,79%5,19%8,49%24,06%25,47%14,15%10,85% |
|||||||||
| Granada | 91,49% | 8,51% | 30,72% | 9,72% | 9,72% | 19,44% | 18,5% | 3,76% | 8,15% |
| Guadalajara | 75,53% | 24,47% | 8,7% | 2,61% | 5,22% | 15,65% | 11,3% | 0,87% | 55,65% |
| Guipúzcoa | 86,12% | 13,88% | 5,13% | 2,56% | 3,85% | 12,82% | 29,49% | 6,41% | 39,74% |
| Huelva | 88,56% | 11,44% | 40,91% | 1,52% | 6,06% | 15,15% | 16,67% | 6,06% | 13,64% |
| Huesca | 81,05% | 18,95% | 10,77% | 4,62% | 9,23% | 4,62% | 24,62% | 10,77% | 35,38% |
| Illes Balears | 90,51% | 9,49% | 27,14% | 9,05% | 10,55% | 6,53% | 16,08% | 5,53% | 25,13% |
| Jaén | 86,73% | 13,27% | 30,77% | 5,13% | 2,56% | 10,26% | 32,05% | 8,97% | 10,26% |
| La Rioja | 88,97% | 11,03% | 11,11% | 7,41% | 15,74% | 18,52% | 44,44% | 1,85% | 0,93% |
| Las Palmas | 87,13% | 12,87% | 17,37% | 2,82% | 3,29% | 4,23% | 3,76% | 5,63% | 62,91% |
| León | 89,51% | 10,49% | 19,01% | 4,93% | 10,56% | 18,31% | 33,8% | 5,63% | 7,75% |
| Lleida | 86,52% | 13,48% | 19,8% | 8,91% | 6,93% | 21,78% | 30,69% | 3,96% | 7,92% |
| Lugo | 88,68% | 11,32% | 44,44% | 2,78% | 2,78% | 8,33% | 30,56% | 2,78% | 8,33% |
| Madrid | 87,11% | 12,89% | 14,78% | 3,87% | 5,06% | 13,7% | 30,98% | 6,71% | 24,9% |
| Málaga | 89,79% | 10,21% | 28,11% | 8,83% | 8,48% | 9,52% | 10,45% | 3,25% | 31,36% |
| Melilla | 53,7% | 46,3% | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% | 100% |
| Murcia | 89,08% | 10,92% | 29,2% | 4,14% | 3,65% | 4,38% | 11,19% | 2,92% | 44,53% |
| Navarra | 90,12% | 9,88% | 11,64% | 4,79% | 8,22% | 20,55% | 30,14% | 4,79% | 19,86% |
| Ourense | 82,05% | 17,95% | 10,87% | 1,45% | 5,8% | 11,59% | 15,22% | 0% | 55,07% |
| Palencia | 88,41% | 11,59% | 60,53% | 2,63% | 2,63% | 2,63% | 15,79% | 2,63% | 13,16% |
| Pontevedra | 92,05% | 7,95% | 21,59% | 15,34% | 6,25% | 8,52% | 14,2% | 2,27% | 31,82% |
| Salamanca | 91,42% | 8,58% | 17,59% | 3,7% | 16,67% | 10,19% | 18,52% | 3,7% | 29,63% |
| Santa Cruz de Tenerife | 82,66% | 17,34% | 8,79% | 3,91% | 4,56% | 3,91% | 5,21% | 11,07% | 62,54% |
| Segovia | 97,67% | 2,33% | 15,38% | 7,69% | 15,38% | 7,69% | 30,77% | 0% | 23,08% |
| Sevilla | 91,27% | 8,73% | 20,03% | 11,25% | 7,7% | 6,93% | 17,26% | 6,01% | 30,82% |
| Soria | 73,08% | 26,92% | 21,43% | 0% | 3,57% | 10,71% | 7,14% | 0% | 57,14% |
| Tarragona | 89,38% | 10,62% | 20,14% | 2,47% | 4,24% | 11,66% | 28,62% | 6,71% | 26,15% |
| Teruel | 84,93% | 15,07% | 18,18% | 0% | 18,18% | 9,09% | 18,18% | 27,27% | 9,09% |
| Toledo | 89,4% | 10,6% | 15,34% | 4,55% | 10,23% | 20,45% | 19,89% | 1,7% | 27,84% |
| Valencia | 68,35% | 31,65% | 2,7% | 1,07% | 1,52% | 1,72% | 6,67% | 1,97% | 84,35% |
| Valladolid | 85,55% | 14,45% | 43,55% | 10,75% | 9,14% | 11,29% | 18,82% | 2,69% | 3,76% |
| Vizcaya | 92,73% | 7,27% | 9,87% | 3,86% | 3% | 6,01% | 9,44% | 0,86% | 66,95% |
| Zamora | 91,71% | 8,29% | 5,56% | 5,56% | 11,11% | 16,67% | 22,22% | 27,78% | 11,11% |
| Zaragoza | 86,64% | 13,36% | 17,42% | 3,23% | 5,81% | 14,19% | 40% | 7,74% | 11,61% |
El trabajo de certificación energética de todo el parque edificatorio de España va a durar varios años, por eso, te animamos a que te des de alta como certificador y participes en ello.
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Personalmente desconfío de estas estadísticas pues son de un portal inmobiliario que para empezar NO CUMPLE con las condiciones de etiquetado legalmente establecidas. Los datos fiables son los de las Comunidades Autónomas y aún así son un coladero de certificados basura. Y aún más llamativo es el dato de que en Madrid, en este portal los certificados A son 14,78% cuando los datos de la Consejería de Industria de certificados registrados no llegan al 1%.
Mi opinión es la misma respecto de datos ofrecidos por inmibiliarias.
Aqui os dejo algunos datos recienes de Castilla-La Mancha, de la Dirección General de Industria , Energía y Minas :
A fecha 31 de diciembre de 2013
CERTIFICADOS PRESENTADOS VISADOS 6128
CERTIFICADOS PRESENTADOS SIN VISAR 8658
A fecha 16/01/2014
(1)CALIFICACIONES DE LOS CERTIFICADOS ( por emisiones de CO2)
(2) CALIFICACIONES DE LOS CERTIFICADOS (por consumo energético)
(1) (2)
A 0.13% 0.03 %
B 0.30% 0.24%
C 3.02% 2.37%
D 18.33% 15.02%
E 51.05% 57.76%
F 10.13% 8.99%
G 17.03% 15.58%
(Fuente: Ponencia del Director General de Industria Energía y Minas. Seminario eficiencia 21/01/2014 Toledo. )
Buenos días,
Estoy dando mis primeros pasos en el mundo de la Certificación Energética de Edificios y se me plantea un caso en el que se quiere realizar la venta de una vivienda residencial unifamiliar. El caso es que se trata de un inmueble con más de 5 años de desuso, interiormente está en malas condiciones y por supuesto carece de ningún tipo de instalación. Mi pregunta por tanto sería si dicho inmueble requeriría necesariamente de un certificado para su venta o puede prescindir de realizarse.
Agradeceros de antemano tanto la atención como los contenidos y cursos de la web, los cuales me han resultado de gran utilidad e interés.
Reciban un cordial saludo
Hola Pablo! Sí necesita certificado energético, ya que no coincide con ninguna de las excepciones que incluye el RD 235/2013 que regula el procedimiento de certificación energética de edificios. Lo puedes comprobar en el artículo 2. Ámbito de aplicación en el pdf del RD en este enlace: https://www.certificadosenergeticos.com/wp-content/uploads/2014/07/rd-235-2013.pdf. Un saludo!