Todo sobre la certificación energética de edificios

La etiqueta energética se debe incluir en la oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta y alquiler ¿crees que todas las inmobiliarias o portales web inmobiliarios están cumpliendo con esta exigencia? ¿es común en tu localidad encontrar anuncios de viviendas que se alquilan o se venden si su correspondiente letra de calificación energética? La falta de información y el desconocimiento puede ser uno de los responsables de esta tendencia. Un estudio reciente explica la influencia de la etiqueta energética en el precio de venta y alquiler de inmuebles en países miembros de la UE. En muchos casos, la calificación de la etiqueta energética suponía una modificación del precio del inmueble, así como el hecho de mejorar la Letra en un nivel.

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¿Quieres comprar una vivienda y buscas financiación?¿Sabes qué es la Banca Ética y sostenible? ¿Y la ecohipoteca? Existen financieras que tienen como política principal de sus actividades la ética y la sostenibilidad. Cada una de ellas forman una red de personas y organizaciones cuyo objetivo consiste en ofrecer alternativas para construir una economía con valores al servicio de una sociedad más justa. Fiare y Triodos Bank son algunos ejemplos. Éste último acaba de lanzar la ECOHIPOTECA: a mejor calificación energética, menos tipo de interés… tratamos de explicar en qué consiste!

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¿Cuál es el precio del certificado energético de mi vivienda? ¿Cuánto debería cobrar un técnico habilitado por un certificado energético? seguro que esta pregunta ha sido formulada en muchas ocasiones… da igual que seas técnico certificador o propietario de un inmueble que vaya a ser vendido o alquilado. La respuesta quizá la podamos encontrar observando qué hacen en otros países dónde este certificado lleva más tiempo en la calle ¿Cuál es el precio de la certificación energética (CEE) fuera de España?

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Desde que fue aprobado el procedimiento para la certificación energética de edificios con la entrada en vigor del RD 235/2013 el 1 de Junio de este año, cuatro meses después, aún existen lagunas respecto al procedimiento completo. Se van dando soluciones al paso, mejores o peores según se mire, a todo aquello que ha quedado confuso o sin regular, de manera expresa desde el principio… el registro del certificado energético es un ejemplo ¿Cómo funciona en tu comunidad autónoma?¿es un trámite sencillo o crees que se debería modificar?

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El proyecto de Ley del Sector Eléctrico ha sido aprobado en Consejo de Ministros junto a otros Reales Decretos y Órdenes Ministeriales el pasado viernes. Estos proyectos de ley seguirán su trámite parlamentario y posiblemente veremos cómo nos afecta al bolsillo a partir del 1 de Enero de 2014. Mientras tanto existen otras alternativas: Cooperativas de energías renovables.

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Puede que sea la gran pregunta y que los que realmente lo necesiten no sepan contestar ¿Para qué sirve el certificado de eficiencia energética? Hemos hablado de este tema en posts anteriores: ¿Quién necesita un certificado energético?, interpretando el certificado energético o preguntas sobre el certificado energético ¿Saben realmente nuestros potenciales clientes para que sirve?¿deberían los medios dar más difusión sobre este tema al público en general? ¿Hay escasez de conciencia social en materia de eficiencia energética? 

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Ya hemos publicado algunos artículos que hemos llamado ejemplos paso a paso de, como por ejemplo Ejemplo de certificado energético paso a paso de un local comercial o Cómo realizar el certificado de una vivienda con CE3X… de los que hemos recibido bastantes comentarios por vuestra parte: dudas, sugerencias, etc… esto nos ha llevado a pensar que quizás artículos parecidos de ejemplos paso a paso de temas más específicos, podrían resultar también interesantes. Un ejemplo es el de Cálculo fácil de patrón de sombras en CE3X. Pues bien, esta vez nos centramos en puentes térmicos en CE3X.

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El RD 235/2013 en su artículo 6, describe el contenido mínimo del certificado energético y menciona en su apartado f), que para edificios existentes, habrá que incluir un documento de recomendaciones o medidas de mejora de la eficiencia energética y da la posibilidad de evaluar dichas medidas mediante un análisis económico. En este post vamos a desarrollar un ejemplo de cómo redactar este anexo para incluirlo en el certificado de eficiencia energética (CEE).

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Hace ya un tiempo, dedicamos un post a cálculo fácil de patrón de sombras, que ha sido actualizado en algunas ocasiones gracias a vuestros comentarios. Por este motivo y por las dudas que nos planteáis, nos hemos decidido a publicar este post: cálculo del patrón de sombras de un balcón, mirador, voladizo o un plano horizontal, con CE3X.

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La emisión de certificados de eficiencia energética de inmuebles –vivienda y pequeño y mediano terciario– requiere el conocimiento de determinados conceptos relacionados con instalaciones térmicas. En este post, nos centramos en las instalaciones de generación de calor: qué mirar, inspecciones, normativa, datos a recopilar y cómo introducirlos.

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